耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
ゆとりある敷地と駐車スペースで、家族の暮らしを快適に
公道から奥まった配置で、静かでプライベート感のある住まい。 どちらも並列2台の駐車スペースを確保し、家族の車や来客にも対応できます。 暮らしやすさと安心感を両立した設計です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 134.78m² ・建物面積 108.71m² ・駐車場2台
ペニンシュラキッチンを採用！
■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■衣服の収納に便利なウォークインクローゼット ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
2号棟
3LDK
土地面積 142.62m² ・建物面積 96.05m² ・駐車場2台
18帖のLDKとペニンシュラキッチンで開放感◎
■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪梅田へ約15分の好立地
阪神本線
「甲子園駅」
徒歩22分または駅バス8分「浜甲子園二丁目」停歩3分
大阪梅田駅まで約15分、神戸三宮駅まで約20分と快適アクセス。 駅前には甲子園球場や大型ショッピングモールがあり、買い物やレジャーも充実。 都市の便利さと、スポーツやイベントの楽しさが身近にあるロケーションです。
Location
ロケーション
ららぽーと甲子園
徒歩13分（992m）
暮らしに便利な施設と、家族で楽しめるスポットがそろう街
大型商業施設や公園がそろい、買い物もレジャーも充実。 阪神甲子園球場が身近でイベントやスポーツ観戦も楽しめます。 便利さと楽しさを両立した、家族にうれしいロケーションです。
ライフ 浜甲子園店
徒歩11分（810m）
サンディ 甲子園九番町店
徒歩6分（412m）
ローソン 西宮甲子園九番町店
徒歩9分（699m）
corowa甲子園
徒歩16分（1243m）
浜甲子園健康保育園
徒歩2分（147m）
西宮市立南甲子園小学校
徒歩7分（536m）
西宮市立鳴尾中学校
徒歩15分（1133m）
阪神甲子園球場
徒歩13分（1034m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,990万円～6,190万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 96.05m²～108.71m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 西宮市浜甲子園２丁目51番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南西26.8m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 134.78m²～142.62m² | 建物面積 | 96.05m²～108.71m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120494号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
阪神電鉄本線 甲子園駅まで徒歩22分 阪神電鉄本線 甲子園駅までバス8分 浜甲子園二丁目バス停まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月上旬 | 完成予定日 | 2026年3月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、航空法、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年12月18日 更新予定日：2026年01月01日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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