徒歩圏内に買い物施設や教育施設が揃う、家族に嬉しい立地！ 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
風が抜ける、心地良い住まいの配置
敷地の北側と西側が道路に面しているため、風通しが良く程よい開放感があります。 明るさも取り込みやすく、どのお部屋でも自然と心地良さを感じられる区画です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 108.70m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場2台
ぐるっと回れる家事ラク動線が魅力！
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■開放感と作業のしやすさが魅力のペニンシュラキッチン ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
大阪・神戸方面にもアクセスしやすい阪急伊丹線
阪急伊丹線
「伊丹駅」
駅バス6分「堀池口」停歩7分
大阪梅田駅まで約20分！ ショッピングセンター「伊丹リータ」が直結しています。
Location
ロケーション
イオンモール伊丹昆陽
徒歩28分（2204m）
生活利便とお出かけの楽しさが両立するロケーション
教育施設や公園が徒歩圏内に揃っており、日々の送り迎えや外遊びがスムーズ。 スーパーやドラッグストアも近く、食材や日お湯品の買い足しも楽々です。 また、車で約13分の距離に「イオンモール伊丹昆陽」「イオンモール伊丹」があり、休日のお出かけ・映画・食事なども気軽に楽しめます。
スーパーオオジ 安堂寺店
徒歩9分（709m）
野間幼稚園
徒歩11分（829m）
伊丹市立摂陽小学校
徒歩7分（549m）
市立笹原中学校
徒歩5分（371m）
サンドラッグ 伊丹南野店
徒歩8分（635m）
南菱公園
徒歩9分（659m）
阪急オアシス伊丹店
徒歩19分（1454m）
伊丹スカイパーク
徒歩48分（3829m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 104.33m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 伊丹市堀池１丁目19番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北3.0m42条2項道路、西4.0m位置指定道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 108.70m² | 建物面積 | 104.33m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121331号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅までバス6分 堀池口バス停まで徒歩7分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月下旬 | 完成予定日 | 2026年2月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年11月28日 更新予定日：2025年12月12日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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