神戸電鉄三田線とJR福知山線の2路線利用可能！ 徒歩圏内に買い物施設、教育施設が揃う利便性の良い街です。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
202.16㎡(61.15坪)の広々敷地！並列3台駐車可能
自然豊かで閑静な住宅街に、ゆとりのある敷地を活かした平屋が誕生！ 前面道路は約6.9ｍで駐車も楽々、陽当たり良好な南西向きです。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 202.16m² ・建物面積 91.40m² ・駐車場3台
間接照明付きの折上天井を採用◎
■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■開放感あふれる折上天井(間接照明付) ■リビング全体を見渡せるフルオープンキッチン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
神戸電鉄三田線とJR福知山線の2路線利用可能！
神戸電鉄三田線
「岡場駅」
バス20分「丸山下」停歩3分
普通・準急・急行・特快速が停車します。 ショッピングセンター「エコール・リラ」が隣接しています。
JR福知山線
「西宮名塩駅」
バス21分「丸山下」停歩3分
大阪駅まで約30分！ 普通・区間快速・快速・丹波路快速が停車します。 ショッピングセンター「エコール・なじお」が隣接しています。
Location
ロケーション
エコール・リラ
徒歩35分（2758m）
お店も学校も徒歩圏内に揃う、利便性の良い街
徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心です。 買い物施設や病院も揃っているため日々のお買い物や来院に便利です。 また、最寄り駅にはそれぞれショッピングモールが隣接しており、利便性が高いエリアです。
ハローズ 西宮山口店
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やまよしkids garden
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幸幼稚園
徒歩8分（613m）
西宮市立北六甲台小学校
徒歩9分（641m）
西宮市立山口中学校
徒歩8分（561m）
セブンイレブン西宮下山口5丁目店
徒歩5分（327m）
ライフォート 西宮山口店
徒歩3分（191m）
高田上谷病院
徒歩7分（531m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 91.40m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 西宮市北六甲台４丁目1473番87(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南西6.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 202.16m² | 建物面積 | 91.40m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118969号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
福知山線 西宮名塩駅までバス21分 丸山下バス停まで徒歩3分 神戸電鉄三田線 岡場駅までバス20分 丸山下バス停まで徒歩3分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年2月下旬 | 完成予定日 | 2026年1月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、北六甲台地区地区計画 |
更新日：2026年01月12日 更新予定日：2026年01月26日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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