阪神「甲子園」駅まで徒歩24分。 海風が心地よい浜甲子園エリアに誕生する全1棟の新築分譲住宅。 LDK16.4帖の開放感あるリビングに、ポップアップ天井や対面式キッチンなど、暮らしを彩るデザインを採用。 全居室クローゼット完備、可変型洋室や納戸付きで収納力もGOOD！ 日々を快適に過ごせる設備仕様が整った一邸です。
Overview
区画図
暮らしに合わせて変化する間取り
家族のライフスタイルに寄り添う、可変型の洋室プランを採用。 お子様の成長やワークスペース確保など、ライフステージに合わせて空間を自在にアレンジできます。 開放感のあるLDKや豊富な収納も備え、毎日の暮らしを快適に演出します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 69.69m² ・建物面積 110.63m² ・駐車場1台
光と空間が調和する心地よさ
LDKは16.4帖の広々設計。 ポップアップ天井が空間に奥行きを生み、自然光が差し込む心地よいリビングに。 家族の会話が弾む対面キッチンや、統一感のある内装デザインが、日常を上質に彩ります。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
穏やかな街並みに広がる利便性
阪神電鉄本線
「甲子園駅」
徒歩24分
阪神「甲子園」駅まで徒歩24分。 大阪梅田・神戸三宮方面にスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利な立地です。 落ち着いた住環境でありながら、周辺にはスーパーやドラッグストアも充実。 日々の暮らしを快適に支えるロケーションです。
Location
ロケーション
阪神甲子園球場
徒歩15分（1150m）
毎日の暮らしを支える便利な環境
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、クリニック、公園など生活に必要な施設が充実。 保育園や小学校も近く、子育て世代にも安心の住環境です。 阪神甲子園球場やららぽーと、キッザニアなどの施設も近くにあり、休日のお出かけにも便利です。
ららぽーと甲子園店
徒歩13分（1037m）
キッザニア甲子園
徒歩13分（1037m）
ザグザグ 甲子園九番町店
徒歩6分（413m）
ローソン 西宮甲子園九番町店
徒歩10分（778m）
はまおかクリニック
徒歩5分（360m）
浜甲子園2丁目保育園
徒歩4分（276m）
西宮市立南甲子園小学校
徒歩9分（709m）
西宮市立鳴尾中学校
徒歩19分（1500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 110.63m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 西宮市浜甲子園１丁目155番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北西4.5m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 69.69m² | 建物面積 | 110.63m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118101号 | カースペース | 1台 | |
| 交通 | 阪神電鉄本線 甲子園駅まで徒歩24分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月上旬 | 完成予定日 | 2026年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、海岸法、浜甲子園地区地区計画 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
女性設計士ワーキンググループよる商品開発紹介
「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、弊社女性設計士が女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行いました。
もっと詳しく見る
ブルーミングガーデン 西宮市浜甲子園1丁目1棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
西宮市上之町1棟
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅
徒歩24分
兵庫県西宮市上之町49番24
☆LDKに開放感のある吹抜・スタイリッシュな折上天井を採用! ☆阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩24分 ☆主寝室に在宅ワークが可能なカウンターあり!! ☆2部屋から行き来可能な続きバルコニー!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車の収納に便利な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)のダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応住宅で金利優遇あり!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!!
近隣の物件
川西市久代2丁目4棟
福知山線「北伊丹」駅
徒歩18分
兵庫県川西市久代２丁目238番239番
☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井&ポップアップ天井を採用! ☆解放感溢れる勾配天井を採用!! ☆用途多数のロフトあり!! ☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!! ☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!! ☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!! ☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!
近隣の物件
西宮市生瀬高台2期1棟
福知山線「生瀬」駅
徒歩12分
兵庫県西宮市生瀬高台1188番230
☆北西角地で全室南向き!! ☆解放感溢れる玄関吹抜け!! ☆LDKにスタイリッシュな折上天井!! ☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に便利な玄関土間収納スペースあり!! ☆様々な税制優遇を受ける事ができる長期優良住宅!! ☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!! ☆エコロジーな認定低炭素住宅!! ☆フラット35S対応でお得な長期金利!! ☆安心の耐震等級3! 断熱性能等級4!