阪急「仁川」駅徒歩11分。 落ち着いた街並みと調和する上質な邸宅が誕生。 折上天井のリビングや対面キッチンなど、洗練された空間設計。 長期優良住宅・耐震等級3+制震ダンパーの高性能仕様で、永く快適に暮らせる住まいです。
Overview
区画図
快適と美しさを備えた上質設計
家族の快適さを追求した、開放感あふれる折上天井リビング。 南向きの大きな窓から心地よい光が差し込み、毎日の暮らしを明るく彩ります。 洗練されたデザインの東栄新外観「VIIE（ヴィーエ）」や、使い勝手に優れた収納計画など、美しさと機能性を両立した設計が魅力。 長期優良住宅・耐震等級3+制震ダンパー仕様で、安心と上質が調和する住まいです。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 109.16m² ・建物面積 103.03m² ・駐車場2台
光と動線にこだわった快適設計
LDK17.8帖のゆとりある空間は、家事動線にも配慮し毎日をスムーズに。 収納豊富で機能的、デザイン性と快適性を兼ね備えた上質な住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
穏やかで便利な暮らしを支える駅
阪急電鉄今津線
「仁川駅」
徒歩11分
阪急「仁川」駅まで徒歩11分。 特急停車駅「西宮北口」駅や大阪梅田・神戸三宮方面へのアクセスもスムーズ。 駅前にはスーパーやカフェ、医療施設がそろい、日々の暮らしを快適にサポート。 穏やかな街並みと利便性が調和した、上質な住環境が魅力です。
阪急電鉄今津線
「甲東園駅」
徒歩17分
阪急「甲東園」駅は、特急停車駅「西宮北口」駅や大阪梅田・神戸三宮方面へのアクセスもスムーズな便利な駅。 駅前にはスーパーやカフェが並び、日常の買い物やお出かけにも便利です。 関西学院大学が徒歩圏にあり、落ち着いた街並みと教育環境が魅力の、子育て世代に人気のエリアです。
Location
ロケーション
西宮市立段上西小学校
徒歩12分（911m）
教育と利便がそろう穏やかな街
段上保育園・段上西小学校が徒歩圏にあり、安心して通学できる環境。 周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設、公園も点在し、日々の暮らしを快適にサポート。 教育・自然・利便性が調和した、家族に優しい住環境です。
段上保育園
徒歩11分（880m）
西宮市立甲武中学校
徒歩24分（1900m）
ファミリーマート 西宮段上町六丁目店
徒歩6分（406m）
万代・ココカラファイン 仁川店
徒歩12分（945m）
イオンモール伊丹昆陽
徒歩24分（1878m）
段上公園
徒歩11分（822m）
森口クリニック・フタバ薬局
徒歩9分（718m）
西宮市立図書館段上分室
徒歩12分（911m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 6,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 103.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 西宮市段上町５丁目15番36(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西5.3m公道、北4.1m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 109.16m² | 建物面積 | 103.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116222号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
阪急電鉄今津線 仁川駅まで徒歩11分 阪急電鉄今津線 甲東園駅まで徒歩17分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年2月上旬 | 完成予定日 | 2026年1月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 |
更新日：2025年12月01日 更新予定日：2025年12月15日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
女性設計士ワーキンググループよる商品開発紹介
「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、弊社女性設計士が女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行いました。
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