住環境が良く、都心へのアクセスもしやすいエリアに誕生。 全3棟、こだわり間取りの新築戸建てです。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 住宅性能表示W取得で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積86.64～86.65㎡、全棟駐車1台可能
前面道路は約4.9ｍ。 緑と光につつまれた閑静な街並みで、心地良い暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 86.65m² ・建物面積 119.64m² ・駐車場1台
リビングにワークスペースを採用！
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■3LDK→4LDKへ間取り変更可能
2号棟
3LDK
土地面積 86.64m² ・建物面積 119.23m² ・駐車場1台
広々ウォークインクローゼットを採用！
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori ■雨が降っても安心なインナーバルコニー
3号棟
3LDK
土地面積 86.65m² ・建物面積 121.72m² ・駐車場1台
キッチンが片付くパントリーを採用！
■玄関がすっきり片付く土間収納 ■食品や調理器具の収納に重宝するパントリー ■雨が降っても安心なインナーバルコニー
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
通勤・通学にも便利な阪急宝塚沿線
阪急宝塚線
「池田駅」
駅バス8分「秦野小学校前」停歩1分
大阪梅田駅まで約20分！ 普通・準急・急行・特急すべての停車駅です。 複合施設「IKEDIA」が隣接しています。
Location
ロケーション
食品館アプロ 池田店
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周辺環境に優れた利便性の高い街
小学校・中学校が徒歩圏内にあり親御さんも安心の環境。 また、スーパーやコンビニが近くに揃っているため日々のお買い物に便利です。
池田市立あおぞら幼稚園
徒歩3分（189m）
池田市立緑丘小学校
徒歩2分（150m）
池田市立渋谷中学校
徒歩9分（714m）
セブンイレブン 池田旭丘1丁目店
徒歩6分（412m）
キリン堂 池田緑丘店
徒歩2分（105m）
緑丘2丁目公園
徒歩2分（154m）
河野医院
徒歩3分（210m）
伊丹スカイパーク
徒歩60分（4794m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,680万円～4,790万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 119.23m²～121.72m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 大阪府 池田市緑丘１丁目412番19、412番20(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 北4.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 86.64m²～86.65m² | 建物面積 | 119.23m²～121.72m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造3階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112210号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 池田駅までバス8分 秦野小学校前バス停まで徒歩1分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月上旬 | 完成予定日 | 2026年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法(埋蔵文化財) |
更新日：2026年01月12日 更新予定日：2026年01月26日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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