徒歩圏内に教育施設や公園、スーパーも揃い、子育て世帯に嬉しい安心の住環境です。 耐震等級最高ランク×制震ダンパーで地震に強い家 長期優良住宅で安心の新生活を。
Overview
区画図
敷地面積180.09㎡(54.47坪)！並列2台駐車可能
前面道路はゆとりのある約5.9ｍ。 運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。 南側にお庭があり、お子様やペットの遊びスペースとして活躍します。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 180.09m² ・建物面積 106.81m² ・駐車場2台
2階洋室に可変型間取りを採用！
■4LDK→5LDKへ間取り変更可能 ■開放感あふれる折り上げ天井 ■デザイン性と機能性を兼ね備えたオープンサニタリーirodori
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・横型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
阪急大阪梅田駅まで最短29分！
阪急宝塚線
「中山観音駅」
駅バス7分「五月台三丁目」停歩4分
「西宮北口」駅まで22分、「大阪梅田」駅まで29分で移動可能です。 駅周辺にはスーパー・ドラッグストアなど日常の買物施設も揃っており、暮らしやすい環境が整っています。
Location
ロケーション
中山台ファミリーセンター
徒歩6分（414m）
安心・安全の子育て環境
周辺には保育園・幼稚園から中学校まで揃い、送り迎えや通学の不安を軽減。 緑豊かな公園も点在し、お子様がのびのび遊べる環境です。 近隣には、スーパーや病院、塾などが揃う「中山台ファミリーセンター」があり、日々のお買い物に便利です。
雲雀丘学園中山台幼稚園
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宝塚市立中山台小学校
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宝塚市立中山五月台中学校
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コープこうべ中山台店
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阪急オアシス宝塚山手台店
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かとう内科眼科クリニック
徒歩6分（421m）
ローソン宝塚中筋山手五丁目店
徒歩18分（1406m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 106.81m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 宝塚市中山五月台３丁目12番6(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南5.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 180.09m² | 建物面積 | 106.81m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108632号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 中山観音駅までバス7分 五月台三丁目バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年10月下旬 | 完成予定日 | 2025年9月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、砂防法、中山五月台地区地区計画 |
更新日：2025年11月24日 更新予定日：2025年12月08日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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☆LDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用!☆近隣にスーパー、コンビニ、商業施設多数!!☆折り畳み自転車やベビーカー、三輪車置き場に最適な玄関土間収納あり!!☆様々な税制優遇を受けることができる長期優良住宅!!☆安心の住宅性能表示(設計+建設)ダブル取得!!☆環境にも配慮したエコロジーな認定低炭素住宅!!☆安心の耐震等級3!! 断熱性能等級4!!☆フラット35S対応でお得な金利優遇あり!!
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