神戸電鉄三田線「岡場」駅までバス7分、バス停「すみれ台二丁目」まで徒歩2分 開放感のある四方路地に6区画誕生！ 南側の前面道路は約11.9ｍと広いため陽当たり良好です◎
Overview
区画図
全区画敷地面積198㎡で広々としています
東西南北すべてに接道している四方路地のため風通し良好です。 全棟カースペース並列2台確保、前面道路が約11.9ｍなので楽々駐車できます。
Properties
間取図
6号棟
3LDK
土地面積 198.11m² ・建物面積 104.56m² ・駐車場
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
三宮まで28分！利便性の高い神戸電鉄三田線
神戸電鉄三田線
「岡場駅」
駅バス7分「すみれ台二丁目」停歩2分
駅前にはショッピングセンター「エコール・リラ」があり、仕事帰りのお買い物や休日のお出かけにも◎ 特快速、急行、準急すべて停車するので本数が多く便利です。
Location
ロケーション
エコール・リラ
徒歩23分（1800m）
安心・安全な子育て環境
教育施設やスーパー、病院など揃っています。 自然と緑あふれる環境で、お子様ものびのびと過ごすことができます。 近隣には大きな公園やショッピングセンターもあり、休日のお出かけに大変便利です。
万代 西宮山口店
徒歩20分（1600m）
ハローズ 西宮山口店
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ライフォート 西宮山口店
徒歩22分（1700m）
西宮市立山口幼稚園
徒歩19分（1500m）
西宮市立山口小学校
徒歩22分（1700m）
西宮市立山口中学校
徒歩20分（1600m）
すみれ台中央公園
徒歩4分（250m）
高田上谷病院
徒歩18分（1400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：5戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 3,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 104.56m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 兵庫県 西宮市すみれ台２丁目7番1(地番)、兵庫県西宮市すみれ台2丁目7番(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南11.9m公道、東9.0m公道、西6.3m公道、北3.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 198.11m² | 建物面積 | 104.56m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： ＩＩ期1号棟、ＩＩ期3号棟 木造2階建(在来工法) ： ＩＩ期2号棟、ＩＩ期4号棟、ＩＩ期6号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126283号 | カースペース | ||
| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅まで徒歩25分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年7月中旬 | 完成予定日 | 2026年6月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年02月19日 更新予定日：2026年03月05日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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interview
早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
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