Overview
区画図
のびのび過ごせるゆとり設計、全棟LDK18帖以上！
●TOEI Safety Damper(制震ダンパー)採用 ●長期優良住宅認定物件 ●住宅性能表示W取得【建設+設計】 ●耐震等級「3」 ●全棟自社一貫体制
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 181.44m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台
■太陽の光が届く明るい玄関ホール ■自然光をたっぷり取り込む心地よい設計 ■天井高に変化をつけたスタイリッシュなキッチン
2号棟
4LDK
土地面積 176.26m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場2台
■片付け上手になれるキッチンパントリー採用 ■光が降り注ぐ開放的な吹抜玄関 ■8帖の広々主寝室で毎日の疲れを癒す
3号棟
4LDK
土地面積 197.33m² ・建物面積 112.82m² ・駐車場2台
■大容量で衣類もすっきり！あると嬉しいWIC ■屋内外の動線がスムーズな土間スペース ■ストック収納に便利なパントリーで快適キッチン
4号棟
4LDK
土地面積 171.50m² ・建物面積 107.37m² ・駐車場2台
■使い勝手を高めるパントリー付きキッチン ■ポップアップ天井が上質な空間を演出 ■動線とコミュニケーションを両立するリビングイン階段
5号棟
4LDK
土地面積 176.57m² ・建物面積 107.02m² ・駐車場2台
■玄関まわりがすっきり整う土間収納付き ■7帖の広々主寝室で毎日の疲れを癒す ■朝日を感じる2部屋続きのバルコニー
6号棟
4LDK +マルチエントランス
土地面積 170.75m² ・建物面積 111.16m² ・駐車場2台
■開放感と明るさを両立した吹抜デザイン ■奥行き感を感じるお洒落な天井デザイン ■吹抜から光が差し込む、明るく開放的な空間
7号棟
3LDK
土地面積 169.73m² ・建物面積 106.40m² ・駐車場2台
■吹抜から差し込む光が心地よい明るい玄関 ■落ち着きとゆとりを兼ね備えた7.5帖の主寝室 ■家族がのびのび過ごせる23.5帖の大空間リビング
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
教育も暮らしも充実！家族想いの住まい
熊本電気鉄道
「須屋駅」
徒歩4分
Location
ロケーション
須屋駅
徒歩4分（320m）
子どもものびのび育つ、家族にやさしい街並み
朝のあいさつが飛び交う、温かな人のつながりを感じる地域です。
合志市立西合志南小学校
徒歩10分（800m）
合志市立西合志南中学校
徒歩20分（1600m）
西合志南保育園
徒歩5分（350m）
リズム幼稚園
徒歩18分（1400m）
ローソン合志須屋店
徒歩5分（400m）
ハローディ菊南店
徒歩13分（1000m）
須屋駅前簡易郵便局
徒歩4分（290m）
熊本銀行菊南支店
徒歩11分（850m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,980万円～3,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 103.91m²～112.82m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 熊本県 合志市須屋字向島1049番2(地番)、合志市須屋1043-1(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 西4.0m公道、南4.0m公道、東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 169.73m²～197.33m² | 建物面積 | 103.91m²～112.82m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114429号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 熊本電気鉄道 須屋駅まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年2月中旬 ： 16期1号棟、16期2号棟、16期3号棟 2026年3月中旬 ： 16期4号棟、16期5号棟 2026年4月中旬 ： 16期6号棟、16期7号棟 | 完成予定日 | 2026年1月中旬 ： 16期1号棟、16期2号棟、16期3号棟 2026年2月中旬 ： 16期4号棟、16期5号棟 2026年3月中旬 ： 16期6号棟、16期7号棟 | |
| その他 | ※敷地面積に協定道路部分含まない(1号棟:5.24m2、2号棟:8.22m2、3号棟:25.28m2、4号棟:7.77m2、5号棟:7.76m2、6号棟:7.75m2、7号棟:14.74m2) ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:13，068円(税込)、2号棟:10，637円(税込)、3号棟:10，087円(税込)、4号棟:12，254円(税込)、5号棟:10，087円(税込)、6号棟:10，087円(税込)、7号棟:8，470円(税込)がかかります。 期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年12月02日 更新予定日：2025年12月16日 |
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建物 - 外観・内観
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★★★注目ポイント★★★ ◆開放感とアクセントのある空間づくり◆ ■家具を置いても余裕のあるLDK18帖以上! ■リビングにはスタイリッシュな折り上げ天井! ■主寝室には勾配天井で開放感! ◆機能充実のキッチン◆ ■お洒落な【ポップアップ天井】のキッチン採用! ■収納に便利なスパイスニッチ採用! ■手洗いでは難しい高温洗いで油汚れもすっきり洗浄食器洗浄乾燥機が標準装備! ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ◆『長期優良住宅』取得予定◆ ■全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ■住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ■中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ◆住宅性能評価ダブル取得予定!◆ ■『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ■『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ■図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ◆全棟自社一貫体制◆ ■誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ■設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。
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