20帖以上のゆとりあるLDK。折上げ天井が空間にさらなる広がりを演出し、家族が自然と集まる心地よいリビングを実現。 南側道路接道、道路との距離を確保した陽光あふれる住空間。 長期優良住宅取得・住宅性能表示W取得！
Overview
区画図
全棟南側道路接道・駐車並列2台
開放感と機能美が調和する、上質なくつろぎを描く全2邸。 収納力と家事効率に配慮した設備を備え、家族の日常をより豊かに彩ります。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 134.65m² ・建物面積 106.40m² ・駐車場2台
LDKの開放感と、家事のしやすさに重点をおいて設計しました。
20.5帖のLDKにペニンシュラキッチンを採用。 カウンターと可動棚を備えたパントリー、勝手口を設けることで、家事効率と収納力に配慮した住空間。
2号棟
3LDK
土地面積 133.80m² ・建物面積 107.03m² ・駐車場2台
将来の暮らしに備える可変型プラン
家族の変化に合わせて3LDKから4LDKへ変更可能（間仕切り壁設置は有償）。 20帖のLDKには折上天井とペニンシュラキッチンを採用した開放的な住空間。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
「折尾駅」までバス10分
鹿児島本線
「折尾駅」
までバス10分 藤原バス停まで徒歩6分
バス停まで徒歩6分で、日々の通勤や通学がスムーズです。
Location
ロケーション
浅川小学校
徒歩18分（1400m）
安心・安全の子育て環境
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 近隣には公園もあり、お子様ものびのびと過ごすことができます！
浅川中学校
徒歩21分（1639m）
浅川幼稚園
徒歩13分（1000m）
ハローデイ共立大前店
徒歩8分（600m）
サンドラッグ共立大前
徒歩8分（600m）
業務スーパー折尾店
徒歩10分（800m）
山の谷公園
徒歩3分（180m）
折尾浅川郵便局
徒歩5分（400m）
長友内科・循環器内科
徒歩6分（450m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,949万円～3,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 106.40m²～107.03m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県北九州市 八幡西区浅川台１丁目849番108(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 南約4.2m公道【法42条1項1号道路】 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 133.80m²～134.65m² | 建物面積 | 106.40m²～107.03m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120525号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 鹿児島本線・筑豊本線 折尾駅までバス10分 藤原バス停まで徒歩6分 | 設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年3月上旬 | 完成予定日 | 2027年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 |
更新日：2026年10月26日 更新予定日：2026年11月09日 |
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