・キッチンがスッキリ片付く可動棚付パントリー収納 ・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 ・タンクレストイレ+おしゃれなスクエアボウルの手洗いカウンター
Overview
区画図
土地面積／107.53㎡（32.52坪）
安佐南区の平地に存在し、近隣には大型ショッピングセンターも存在するので、急なお買い物にも困りません！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 107.53m² ・建物面積 117.58m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
広島駅まで17分！
可部線
「下祇園駅」
可部線 下祇園駅まで徒歩11分
駅前にはコンビニ等や大型ショッピングセンターなどが存在し、お買い物には困りません。
アストラムライン
「祇園新橋北駅」
アストラムライン 祇園新橋北駅まで徒歩13分
Location
ロケーション
長束保育園
徒歩6〜8分（463〜563m）
子育て世代が住みやすいエリアです！
近隣に小学校、中学校、幼稚園保育園等の教育施設が充実です！
祇園幼稚園
徒歩10〜11分（727〜827m）
祇園小学区尾
徒歩18〜19分（1398〜1498m）
祇園中学校
徒歩18〜19分（1380〜1480m）
ファミリーマート祇園1丁目店
徒歩2〜3分（106〜206m）
フレスタ長束店
徒歩8〜9分（577〜677m）
安佐南区役所祇園出張所
徒歩9〜11分（716〜816m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,490万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 117.58m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県広島市 安佐南区祇園１丁目100番2(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 107.53m² | 建物面積 | 117.58m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC118953号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
可部線 下祇園駅まで徒歩11分 アストラムライン 祇園新橋北駅まで徒歩13分 |
設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2027年2月中旬 | 完成予定日 | 2027年1月中旬 | |
| その他 |
更新日：2026年10月03日 更新予定日：2026年10月17日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 広島市安佐南区祇園1丁目1棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
広島市西区己斐上5丁目1棟
山陽本線「西広島」駅
バス13分 「広電己斐団地」 停歩2分
広島県広島市西区己斐上５丁目2007番18(地番)
山陽本線 『西広島』駅 バス13分 バス停『広電己斐団地』から徒歩2分 ★☆設備紹介☆★ ◆開放感が溢れる【折上天井】 ◆キッチンの天井もおしゃれに【ポップアップ天井】 ◆LDKと和室を合わせると【20帖】 ◆2部屋から行き来できる【続きバルコニー】 ◆収納が充実!【全居室にクローゼット(WICあり)】 ◆周辺環境の充実! ★☆周辺環境☆★ 教育施設 ・さくら保育所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 ・のぞみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 ・広島市立己斐上小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分 ・広島市立己斐上中学校・・・・・・・・・・・徒歩4分 買い物施設 ・ローソン己斐上店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 ・ピュアークック己斐上店・・・・・・・・・・徒歩4分 その他施設 ・己斐上第一公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分
近隣の物件
安佐北区口田4丁目2棟
芸備線「安芸矢口」駅
徒歩23分
広島県広島市安佐北区口田４丁目1番52
芸備線 『安芸矢口』駅 徒歩23分 ★☆設備紹介☆★ ◆開放感が溢れる【折上天井&玄関吹抜(2号棟)】 ◆キッチンの天井もおしゃれに【ポップアップ天井】 ◆LDKと和室を合わせると【23帖】 ◆2部屋から行き来できる【続きバルコニー】 ◆収納が充実!【全居室にクローゼット】 ◆周辺環境の充実! ★☆周辺環境☆★ 教育施設 ・学校法人翠光学園すいこう認定こども園・・・徒歩5分 ・田口東小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 ・口田中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩27分 買い物施設 ・ローソン落合1丁目・・・・・・・・・・・・徒歩7分 ・マックスバリュ高揚店・・・・・・・・・・・徒歩5分 その他施設 ・翠光台第三公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分 2022年6月中旬完成予定!!! お問い合わせお待ちしております!!
近隣の物件
広島市安佐南区安東5丁目2棟
アストラムライン「安東」駅
徒歩19分
広島県広島市安佐南区安東５丁目1149番223(地番)
山陽本線 『安東』駅 徒歩19分 ★☆設備紹介☆★ ◆開放感が溢れる【折上天井&2号棟は玄関吹抜】 ◆キッチンの天井もおしゃれに【ポップアップ天井】 ◆LDKと和室を合わせると【20帖超】 ◆1号棟にはLDKに便利なスペース【リビング収納】 ◆2号棟には便利な収納部屋【納戸あり】 ◆収納が充実!【全居室にクローゼット】 ◆周辺環境の充実! ★☆周辺環境☆★ 教育施設 ・広島サムエル保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分 ・安田女子大学付属幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 ・広島市立安東小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分 ・広島市立安佐中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩34分 買い物施設 ・ファミリーマート上安1丁目店・・・・・・・・・・徒歩20分 ・ピュアークック毘沙門台店・・・・・・・・・・・・徒歩15分 その他施設 ・安東上第四公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 2022年4月完成予定!!