・LDK+和室合わせて21帖超え ・洗練されたデザイン+フルフラットでお手入れ簡単 ・天候の急な変更にも対応可能なインナーバルコニー
Overview
区画図
敷地面積165.28㎡（49.99坪）と広々です！
高台に佇み、見晴らしの良い好立地です！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 165.28m² ・建物面積 114.89m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
広島駅まで徒歩23分！
東海道・山陽新幹線、JR山陽本線、 JR芸備線、JR呉線、JR可部線、 広島電鉄本線
「広島駅」
徒歩23分
駅ビル含めて大型ショッピングモールが存在！ お買い物には困りません！
Location
ロケーション
牛田小学校
徒歩15分（1200m）
子育て世代が住みやすいエリア
教育施設が徒歩圏内！ コンビニ、スーパーも近くに存在するので、急な必要時にも対応可能です！
光が丘Kids保育園
徒歩19分（1500m）
あやめ幼稚園
徒歩10分（800m）
牛田中学校
徒歩35分（2800m）
セブンイレブン広島東牛田店
徒歩5分（400m）
ショージ牛田店
徒歩5分（350m）
マエダハウジング東区スポーツセンター
徒歩24分（1900m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 114.89m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県広島市 東区牛田東３丁目250番13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西約4.0m公道、東約7.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 165.28m² | 建物面積 | 114.89m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105203号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 山陽本線・芸備線・呉線・可部線 広島駅まで徒歩23分 | 設備 | 公営水道、中国電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年9月上旬 | 完成予定日 | 2026年8月上旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはサービス契約になります。サービス契約期間は10年間、毎月サービス料は0円。期間終了後は売電収入が得られます。※詳細は営業担当にお問合せください。 |
更新日：2026年05月14日 更新予定日：2026年05月28日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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