・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 ・洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター ・天候の急な変化にも柔軟に対応できる快適スペース
Overview
区画図
敷地面積170.34㎡とゆとりのある建物配置！
閑静な団地に存在し、教育、商業施設ともに充実しております！ 前面道路も6.1ｍと広々なので、駐車も簡単です！ さらに駐車スペースは3台駐車可能！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 170.34m² ・建物面積 110.07m² ・駐車場3台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
広島駅まで18分！利便性の高いJR山陽本線
JR山陽本線、広島電鉄宮島線
「五日市」
バス18分、バス停美鈴が丘小学校まで徒歩10分
Location
ロケーション
サムエル美鈴が丘こどもの園
徒歩14分（1100m）
子育て世代が住みやすいエリア！
小学校、中学校が近隣徒歩圏内！ コンビニも徒歩圏内に複数存在！ 完成な住宅街なので子育て世代も住みやすいエリアです！
美鈴が丘小学校
徒歩9分（700m）
美鈴が丘中学校
徒歩9分（700m）
デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店
徒歩10分（800m）
フレスタ美鈴が丘店
徒歩13分（1000m）
美鈴が丘西第一公園
徒歩4分（300m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,230万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 110.07m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 佐伯区美鈴が丘緑２丁目3番16(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 公道 北約6.1m | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 170.34m² | 建物面積 | 110.07m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123047号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅までバス18分 美鈴が丘小学校バス停まで徒歩10分 | 設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月中旬 | 完成予定日 | 2026年3月中旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は13，277円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問合せください。 |
更新日：2025年12月11日 更新予定日：2025年12月25日 |
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