・長期優良住宅で減税、控除の対象に！ ・耐震+制震で地震に強い物件！ ・洗練されたデザインで生活にゆとりを！
Overview
区画図
4LDK、駐車2台の邸宅誕生！
前面道路4ｍと駐車も簡単！ それぞれ2台駐車可能です！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 94.13m² ・建物面積 103.00m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 89.45m² ・建物面積 103.95m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可能で便利な好立地！
広島電鉄宮島線
「山陽女学園前」
徒歩18分
JR山陽本線
「廿日市駅」
徒歩20分
Location
ロケーション
マックスバリュイオンタウン楽々園店
徒歩17分（1300m）
子育て世代が住みやすいエリア！
小学校、中学校のみならず保育園、幼稚園なども徒歩圏内！ 大型ショッピングセンターも存在し、子育て世代が住みやすいエリアです！ 平地なので自転車での通勤、通学も可能！
楽々園ルンビニ幼稚園
徒歩9分（700m）
楽々園小学校
徒歩10分（800m）
五日市南中学校
徒歩18分（1400m）
ファミリーマート啓文社廿日市店
徒歩6分（450m）
佐伯区役所
徒歩25分（2000m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,790万円～3,990万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.00m²～103.95m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 佐伯区美の里２丁目851番14(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 北4.0m公道、東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 89.45m²～94.13m² | 建物面積 | 103.00m²～103.95m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120947号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅まで徒歩12分 山陽本線 廿日市駅まで徒歩20分 |
設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月下旬 | 完成予定日 | 2026年2月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年12月03日 更新予定日：2025年12月17日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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