長期優良住宅認定で減税、控除の対象に！ 耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い物件！ 断熱等性能等級5で夏涼しく、冬暖かい！
Overview
区画図
115.08㎡（34.81坪）と広々とした敷地依面積！
2台駐車可能なカースペースとゆとりのある建物配置！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 115.08m² ・建物面積 102.67m² ・駐車場2台
2号棟
3LDK
土地面積 104.81m² ・建物面積 109.30m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2路線利用可能な便利なエリア！
アストラムライン
「祇園新橋北駅」
徒歩10分
JR可部線
「安芸長束駅」
徒歩15分
Location
ロケーション
安佐南区役所
徒歩35分（2800m）
子育て世代が住みやすいエリア！
教育施設、商業施設ともに徒歩圏内です！ 駅徒歩10分と通勤、通学にも便利で人気なエリアです！
にしはら保育園
徒歩8分（600m）
祇園幼稚園
徒歩9分（650m）
原南小学校
徒歩3分（230m）
祇園東中学校
徒歩19分（1500m）
セブンイレブン広島西原2丁目店
徒歩7分（550m）
フレスタ長束店
徒歩13分（1000m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,590万円～4,790万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 102.67m²～109.30m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 安佐南区西原２丁目2513番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南西4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 104.81m²～115.08m² | 建物面積 | 102.67m²～109.30m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119833号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
アストラムライン 祇園新橋北駅まで徒歩10分 可部線 安芸長束駅まで徒歩15分 |
設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月上旬 | 完成予定日 | 2026年2月上旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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