長期優良住宅認定取得！ 耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い物件！ 断熱等性能等級5で外気の影響を受けにくい！
Overview
区画図
117.63㎡（35.58坪）と広々とした全2棟
並列2台駐車可能なカースペースとゆとりのある建物配置！ 前面道路約5.9ｍと駐車も楽々！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 107.08m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
洗練されたデザインの邸宅誕生！
天井を高くしてリビングに 開放感をプラスした折上天井！ キッチンがスッキリ片付く可動棚付パントリー収納！ 洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター！
2号棟
3LDK
土地面積 117.63m² ・建物面積 98.54m² ・駐車場2台
長期優良住宅の邸宅誕生！
天井を高くしてリビングに 開放感をプラスした折上天井！ キッチンがスッキリ片付く可動棚付パントリー収納！ 洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
市街地へのアクセスも良好！芸備線！
JR芸備線
「下祗園駅」
徒歩8分
Location
ロケーション
高陽なかよし保育園
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子育て世代が住みやすいエリアです！
小学校中学校が徒歩3分！ フジグラン高陽も徒歩5分とお買い物には困りません！ 近くに大きな公園もあり子育てにぴったりです！
善徳寺幼稚園
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亀崎小学校
徒歩3分（210m）
亀崎中学校
徒歩2分（130m）
ファミリーマート深川5丁目店
徒歩10分（800m）
フジグラン高陽店
徒歩5分（400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,390万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 98.54m²～100.19m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 安佐北区亀崎３丁目35番4(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南約5.9m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 107.08m²～117.63m² | 建物面積 | 98.54m²～100.19m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116548号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 芸備線 下深川駅まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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