長期優良住宅認定取得！ 耐震等級3+制震ダンパー採用で地震に強い物件！ 断熱等性能等級5で夏涼しく、冬暖かい！
Overview
区画図
82.74㎡（25.02坪）でも2台駐車可能な建物配置！
平地なので明るく採光を確保できる好立地！
Properties
間取図
1号棟
2LDK
土地面積 82.74m² ・建物面積 87.46m² ・駐車場2台
洗練されたデザインの邸宅誕生！
洗練されたデザイン＋清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター！ 季節物などがタップリ片付く小屋裏収納！ 天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井！
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
利便性の高い緑井駅まで徒歩19分！
JR可部線
「緑井駅」
徒歩19分
駅前にはフジグラン緑井、ラクア緑井と大型ショッピングモールが複数存在！
アストラムライン
「古市駅」
徒歩21分
Location
ロケーション
セブンイレブン広島川内4丁目店
徒歩3分（170m）
子育て世代が住みやすいエリア
商業施設、教育施設がともに徒歩圏内！ 近隣に公園も存在し、子育てしやすいエリアです！
認定こども園みのり愛児園
徒歩7分（500m）
広島市立川内幼稚園
徒歩6分（450m）
川内小学校
徒歩5分（350m）
城南中学校
徒歩19分（1500m）
マルシェー川内店
徒歩7分（550m）
安佐南区役所
徒歩30分（2400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 87.46m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 広島県 広島市 安佐南区川内４丁目340番13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南東約4.2m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 82.74m² | 建物面積 | 87.46m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116865号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
可部線 緑井駅まで徒歩19分 アストラムライン 古市駅まで徒歩21分 |
設備 | 公営水道、中国電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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