徒歩圏内に公園や新宮小・新宮中学校など、子育てしやすいエリア！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅』『BELS』認定物件 ・等級数最高の『3』取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
【平屋】敷地面積282㎡超／4LDKの洗練された間取りプラン
南道路で日当たり良好！ゆとりある敷地で、落ち着いた暮らしが叶います。 LDKの折上天井、アクセントクロス、ポップアップ天井、タタミコーナーなどデザイン性や使い勝手の良い間取りとレイアウトを採用いたしました！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 282.43m² ・建物面積 96.05m² ・駐車場2台
【平屋】4LDK＋ 2WIC＋カースペース2台
■洋服や物を1ヶ所にまとめて収納できるウォークインクローゼット ■家族みんながほっと一息つける癒しの和室空間 ■折上天井であえて梁を出すことにより、縦に広々と開放感のある心地良い空間を演出
2号棟
3LDK
土地面積 284.30m² ・建物面積 107.64m² ・駐車場2台
【2階建て】3（4）LDK＋マルチスキップ＋カースペース2台
■用途に合わせて様々活躍する小上がり空間マルチスキップ ■可変型間取りは将来の家族構成の変化に対応可能(※間仕切り壁は有償) ■食器洗浄乾燥機で日々の家事負担も軽減
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
西鉄新宮駅から博多駅まで最速約40分！
西日本鉄道貝塚線
「西鉄新宮駅」
西日本鉄道貝塚線 西鉄新宮駅まで徒歩13分
西鉄新宮駅から博多駅まで、乗り換え1回で最速約40分！ 日々の通勤・通学がスムーズです♬
Location
ロケーション
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新宮中学校
徒歩19〜20分（1518〜1600m）
Ms美和台店
徒歩14〜19分（1108〜1500m）
ファミリーマート新宮湊店
徒歩1〜3分（69〜170m）
ドラッグストアコスモス新宮下府店
徒歩12〜14分（903〜1100m）
アーバンモール新宮中央
徒歩24〜28分（1884〜2200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,680万円～5,695万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 96.05m²～107.64m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県糟屋郡 新宮町大字湊古屋敷263番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 282.43m²～284.30m² | 建物面積 | 96.05m²～107.64m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期2号棟 | |
| 建築確認番号 | 第08SHC107801号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 西日本鉄道貝塚線 西鉄新宮駅まで徒歩13分 | 設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年2月中旬 | 完成予定日 | 2027年1月中旬 | |
| その他 |
更新日：2026年10月12日 更新予定日：2026年10月26日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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