ハイクラス仕様【共働きの家 SMART PLUS】 ペニンシュラキッチンハイクラス+フロントオープン食洗器+タンクレストイレ+乾太くんを標準採用！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『長期優良住宅』『BELS』認定物件 ・等級数最高の「3」取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
敷地面積200㎡超／3～4LDKの洗練された間取りプラン
洗濯物を外に干せない日も安心のガス乾燥機乾太くんを設置。 スタイリッシュなデザインで清潔感があり、少ない水量でもしっかり流せる省エネ仕様の便蓋オート開閉機能付きタンクレストイレ採用。 美しいフォルムと機能性を両立したペニンシュラキッチンとフロントオープン食洗機を採用。 リビングに調和する上品なデザインで、住まい全体をワンランク上の空間へ！
Properties
間取図
1号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット×2
土地面積 206.64m² ・建物面積 111.37m² ・駐車場4台
4LDK(マルチエントランス含む)+2WIC+カースペース4台
カースペース4台（軽自動車1台） マルチエントランスで土間とLDKに一体感を持たせアウトドア空間を演出！ LDK20畳／L型飾棚／可動棚4段／床下収納／室内物干吊下げ式／上部吹抜／ペニンシュラキッチンハイクラス／フロントオープン食洗器／タンクレストイレ／ガス乾燥機乾太くん／アクセントクロス／浴室暖房乾燥機／インナーバルコニー／折上天井間接照明付き／モニター付きインターフォン
2号棟
3LDK
土地面積 206.65m² ・建物面積 113.44m² ・駐車場4台
3LDK +マルチスキップ+WIC+カースペース4台
カースペース4台（軽自動車1台） 用途に合わせて様々活躍する小上がり空間マルチスキップ採用！ LDK21畳／L型可動棚3段,4段／土間収納／床下収納／室内物干吊下げ式／上部吹抜／ペニンシュラキッチンハイクラス／フロントオープン食洗器／タンクレストイレ／ガス乾燥機乾太くん／アクセントクロス／浴室暖房乾燥機／インナーバルコニー／折上天井間接照明付き／モニター付きインターフォン
3号棟
3LDK
土地面積 206.65m² ・建物面積 104.53m² ・駐車場4台
3LDK +WIC+カウンター+カースペース4台
カースペース4台（軽自動車1台） 従来の建売販売には希少な個性的空間を演出するアクセントクロスを採用！ LDK20畳／L型可動棚4段／Ｌ型飾棚／土間収納／床下収納／室内物干吊下げ式／上部吹抜／ペニンシュラキッチンハイクラス／フロントオープン食洗器／タンクレストイレ／ガス乾燥機乾太くん／アクセントクロス／浴室暖房乾燥機／バルコニー／折上天井間接照明付き／モニター付きインターフォン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
徒歩圏内に2路線が通る便利な美和台エリア
西鉄貝塚線
「三苫駅」
徒歩8分
三苫駅から乗車後、博多駅まで乗り換え1回、約30分！ 日々の通勤や通学がスムーズです。
JR鹿児島本線
「福工大前」
徒歩25分
福工大駅から乗車後、博多駅まで直通約20分！ 天神駅まで乗り換え1回、約30分！ 日々の通勤や通学がスムーズです。
Location
ロケーション
静ヶ丘保育園
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閑静な住宅街で子育てしやすい美和台エリア
美和台小学校・和白丘中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 公園やスーパーマーケットも徒歩圏内で便利な立地！
ツルタみとま幼稚園
徒歩2分（130m）
美和台小学校
徒歩7分（550m）
和白丘中学校
徒歩22分（1500m）
M's美和台店
徒歩7分（500m）
マルショク三苫店
徒歩13分（1000m）
ウェルシアプラス福岡三苫店
徒歩14分（1100m）
セブンイレブン福岡三苫5丁目店
徒歩11分（800m）
佐賀銀行三苫支店
徒歩11分（900m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,280万円～5,380万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 104.53m²～113.44m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県福岡市 東区美和台５丁目109番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東4.2m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 206.64m²～206.65m² | 建物面積 | 104.53m²～113.44m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102108号 他 | カースペース | 4台 | |
| 交通 |
西日本鉄道貝塚線 三苫駅まで徒歩8分 鹿児島本線 九州工大前駅まで徒歩25分 |
設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年9月中旬 | 完成予定日 | 2026年8月中旬 | |
| その他 |
更新日：2026年04月03日 更新予定日：2026年04月17日 |
|||
建物 - 外観・内観
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