2階建て3LDK～4LDKの全棟カースペース付きプラン ・カースペース2台 ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『BELS』認定物件 ・等級数最高の「3」取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
敷地面積165㎡～185㎡超／3LDK～4LDKの洗練された間取りプラン
南側で開放感があり、風通しも良好♪ スーパーマーケットや学校も徒歩圏内で利便性の高い立地。 LDKの折上天井、マルチエントランス、マルチスキップ、ポップアップ天井等、デザイン性も追求した間取りとレイアウトを採用いたしました。
Properties
間取図
1号棟
4LDK (マルチエントランス含む)
土地面積 169.14m² ・建物面積 99.98m² ・駐車場2台
4LDK+（マルチエントランス含む）＋2WIC＋カースペース2台
カースペース2台 育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK16畳／床下収納／独立和室／可動棚4段／インナーバルコニー／吹抜／アクセントクロス／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
地下鉄七隈線 「六本松」駅までバス24分
地下鉄七隈線
「六本松駅」
バス24分
バス停「油山団地口」まで徒歩3分♪ 六本松駅から天神南駅まで直通約11分、博多駅まで約13分 日々の通勤・通学がスムーズです。
Location
ロケーション
あーす保育園東油山
徒歩4分（300m）
自然と住居が調和のとれた東油山エリアに限定2棟誕生！
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 公園やスーパーマーケット等が整う子育てしやすいエリア！ 福岡高速環状線も通っているので、お出掛けに便利な立地。
油山幼稚園
徒歩6分（400m）
南片江小学校
徒歩13分（1000m）
片江中学校
徒歩18分（1300m）
マルキョウ東油山店
徒歩5分（350m）
ダイレックス片江店
徒歩6分（400m）
セブンイレブン福岡東油山店
徒歩5分（350m）
ドラッグストアコスモス東油山店
徒歩10分（700m）
イオンスタイル笹丘
徒歩43（車約10分）分（3200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,880万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 99.98m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 福岡市 城南区東油山２丁目4番8(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 西6.5m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 169.14m² | 建物面積 | 99.98m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115979号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 福岡市七隈線 六本松駅までバス24分 油山団地口バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公営水道、九州電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 | ※敷地面積に協定道路部分を含みます(1号棟:36.81m2、2号棟:36.60m2)。 |
更新日：2026年01月20日 更新予定日：2026年02月03日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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