公園やスーパーマーケット等、生活環境が整う今宿エリア ・カースペース3台～4台(※車種による) ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『BELS』認定物件 ・等級数最高の『3』取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
敷地面積200㎡超／3LDK～4LDKの洗練された間取りプラン
日当たりや風通し良好♪ 子育てしやすい住環境で、落ち着いた暮らしが叶います。 アクセントクロス、ポップアップ天井、マルチスキップ、マルチエントランス、フリールーム等デザイン性や使い勝手の良い間取りとレイアウトを採用いたしました。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 201.04m² ・建物面積 101.70m² ・駐車場4台
4LDK+カースペース4台（軽自動車1台）
育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK19畳／独立和室／アクセントクロス／備蓄倉庫／床下収納／バルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
2号棟
4LDK
土地面積 201.05m² ・建物面積 101.73m² ・駐車場4台
4LDK+カースペース4台（軽自動車1台）
育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK17畳／独立和室／アクセントクロス／上部吹抜／土間収納／床下収納／バルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
3号棟
4LDK (マルチエントランス含む)
土地面積 201.05m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場4台
4LDK(マルチエントランス含む)+カースペース4台(軽自動車1台)
土間の開放感と畳の安心感両方叶える和(なごみ)の空間、マルチエントランス採用！ LDK20畳／アクセントクロス／上部吹抜／床下収納／バルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
4号棟
4LDK
土地面積 232.01m² ・建物面積 100.96m² ・駐車場3台
4LDK+パントリー+カースペース3台(軽自動車1台)
育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK17畳／独立和室／アクセントクロス／吹抜／パントリー／土間収納／床下収納／インナーバルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
5号棟
4LDK
土地面積 231.69m² ・建物面積 101.58m² ・駐車場4台
4LDK+パントリー+WIC+カースペース3台(軽自動車1台)
育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK18畳／独立和室／アクセントクロス／WIC／パントリー／土間収納／床下収納／インナーバルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
6号棟
4LDK
土地面積 204.89m² ・建物面積 101.28m² ・駐車場4台
4LDK+WIC+カースペース4台(軽自動車1台)
育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナーを採用！ LDK17畳／アクセントクロス／WIC／土間収納／独立和室／床下収納／インナーバルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
7号棟
3LDK マルチスキップ(LDKに含む)+フリールーム
土地面積 205.58m² ・建物面積 101.75m² ・駐車場4台
マルチスキップ+フリールーム+カースペース4台(軽自動車1台)
用途に合わせて様々な活躍をする小上がり空間のマルチスキップ採用！ LDK20畳／フリールーム／アクセントクロス／床下収納／バルコニー／可動棚4段／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR筑肥線「今宿」まで徒歩25分！
JR筑肥線
「今宿駅」
徒歩25分
今宿駅から直通約22分、博多駅まで約27分！ 日々の通勤・通学がスムーズです。
Location
ロケーション
認定こども園ひかりと風とサクランボ
徒歩15分（1100m）
自然と住居が調和のとれた今宿エリアに限定7棟誕生！
緑溢れる環境で子育てしやすいエリア！ 公園やスーパーマーケットも徒歩圏内で便利な住環境。 西九州自動車道も通っているので、お出掛けに便利な立地。
西陵幼稚園
徒歩50(車約9分)分（3600m）
今宿小学校
徒歩23分（1700m）
玄洋中学校
徒歩47(車約10分）分（3400m）
ファミリーマート福岡今宿青木店
徒歩10分（750m）
マルキョウ今宿店
徒歩17分（1300m）
ドラッグストアモリ今宿店
徒歩24分（1800m）
イオン福岡伊都店
徒歩40(車約10分）分（3200m）
上ノ原公園
徒歩8分（550m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,830万円～4,480万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 100.61m²～101.75m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県福岡市 西区今宿上ノ原字天神1123番(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 南6.1m公道、東5.9m公道、西2.5m法定外道路 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 50％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 201.04m²～232.01m² | 建物面積 | 100.61m²～101.75m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC121124号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 筑肥線 今宿駅まで徒歩25分 | 設備 | 公営水道、九州電力、個別プロパンガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月中旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2026年7月上旬 ： Ｉ期5号棟 | 完成予定日 | 2026年3月中旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 2026年6月上旬 ： Ｉ期5号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む(4号棟:49.07m2、5号棟:48.84m2、6号棟:7.12m2・1.12m2、7号棟:7.12m2・1.12m2) |
更新日：2026年02月18日 更新予定日：2026年03月04日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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