公園やスーパーマーケット等、生活環境に優れた糟屋郡志免町エリアに限定8区画が堂々誕生！！ ・カースペース2台～4台（※車種による） ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得 ・国の厳しい基準をクリアした『BELS』認定物件 ・等級数最高の『3』取得と【TOEI Safety Damper】を導入した地震に強い家
Overview
区画図
敷地面積170㎡超／ファミリー層に人気のベッドタウンに8区画が堂々誕生！
日当たりや風通し良好のゆとりある敷地で、静かな暮らしが叶う♪ LDKの折上天井、マルチスキップ、マルチエントランス等、デザイン性も追求した使い勝手の良い間取りとレイアウトを採用いたしました。 パントリー、可動棚、ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが魅力！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 191.99m² ・建物面積 114.62m² ・駐車場3台
4LDK ＋マルチスキップ＋パントリー＋WIC＋ カースペース3台（軽自動車1台）
カースペース3台（※車種による） マルチスキップ採用！ LDK20帖／床下収納／アクセントクロス／折上天井／可動棚4段／上部吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン／インナーバルコニー
2号棟
4LDK
土地面積 179.14m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場3台
4LDK＋2WIC＋カースペース3台（軽自動車1台）
カースペース3台（※車種による） 従来の建売販売には希少な個性的空間を演出するアクセントクロスを採用！ 独立和室／床下収納／アクセントクロス／折上天井／可動棚4段／バルコニー／上部吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
3号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+パントリー(LDKに含む)+フリースペース
土地面積 177.90m² ・建物面積 104.74m² ・駐車場3台
4LDK（マルチエントランス含む）＋パントリー＋フリースペース＋カースペース3台（軽自動車1台）
カースペース3台（※車種による） マルチエントランス採用！ LDK20帖／床下収納／アクセントクロス／折上天井／可動棚4段／バルコニー／吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
4号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット×3+土間収納
土地面積 182.80m² ・建物面積 103.44m² ・駐車場2台
4LDK（マルチエントランス含む）＋3WIC＋カースペース2台
カースペース2台 マルチエントランス採用！ LDK18帖／床下収納／土間収納／和室／アクセントクロス／折上天井／可動棚4段／バルコニー／上部吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
5号棟
4LDK
土地面積 182.99m² ・建物面積 104.54m² ・駐車場2台
4LDK＋カースペース2台
カースペース2台 従来の建売販売には希少な個性的空間を演出するスケルトン階段を採用！ LDK18帖／床下収納／和室／アクセントクロス／折上天井／バルコニー／上部吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
7号棟
4LDK
土地面積 181.08m² ・建物面積 102.41m² ・駐車場3台
4LDK＋カースペース3台（軽自動車1台）
カースペース3台（軽自動車1台） 育児に便利＆来客対応で大活躍のタタミコーナー（6畳）を採用！ 床下収納／独立和室／アクセントクロス／折上天井／バルコニー／吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
8号棟
4LDK
土地面積 177.52m² ・建物面積 103.62m² ・駐車場2台
4LDK＋WIC＋カ ースペース2台
カースペース2台 従来の建売販売には希少な個性的空間を演出するアクセントクロスを採用！ LDK18帖／床下収納／独立和室／アクセントクロス／折上天井／インナーバルコニー／吹抜／対面式キッチン／食器洗浄乾燥機／浴室暖房乾燥機／モニター付きインターフォン
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR香椎線 「須恵」駅までバス32分
JR香椎線
「須恵駅」
バス32分
バス停「新屋敷」まで徒歩8分 須恵駅から乗車後、博多駅まで直通約30分！ 日々の通勤や通学がスムーズです。
Location
ロケーション
志免あおぞら保育園
徒歩14分（1000m）
～買い物施設や教育施設が整うファミリー層に人気のベッドタウン～
◆志免あおぞら保育園まで徒歩14分 ◆志免中央幼稚園まで徒歩6分 ◆志免中央小学校まで徒歩14分 ◆志免中学校まで徒歩1分 ◆業務スーパー志免町店まで徒歩10分 ◆ドラッグイレブン志免店まで徒歩16分 ◆ファミリーマート志免南里1丁目店まで徒歩6分 ◆志免南里郵便局まで徒歩16分 ◆西日本シティ銀行志免支店まで徒歩12分 ◆森塚内科クリニックまで徒歩3分 ◆ウキコ第二公園まで徒歩3分
志免中央幼稚園
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志免中央小学校
徒歩14分（1000m）
志免中学校
徒歩1分（81m）
業務スーパー志免町店
徒歩10分（750m）
ドラッグイレブン志免店
徒歩16分（1100m）
ファミリーマート志免南里1丁目店
徒歩6分（450m）
ウキコ第二公園
徒歩3分（210m）
志免南里郵便局
徒歩16分（1100m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
8区画 - 分譲住宅：7戸
- 売地：1区画
|
販売価格 |
分譲住宅 4,380万円～4,980万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 102.41m²～114.62m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福岡県 糟屋郡 志免町王子２丁目726番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北西7.0m公道、北東3.0m法定外道路、南東6.1m公道、南西2.0m法定外道路 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 177.52m²～191.99m² | 建物面積 | 102.41m²～114.62m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116841号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 | 香椎線 須恵駅までバス32分 新屋敷バス停まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、九州電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年1月下旬 | 完成予定日 | 2025年12月下旬 | |
| その他 | 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:7997円(税込)、2号棟:7997円(税込)、3号棟:11561円(税込)、4号棟:11561円(税込)、5号棟:12331円(税込)、7号棟:12331円(税込)、8号棟:11561円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年11月22日 更新予定日：2025年12月06日 |
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建物 - 外観・内観
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