南側道路につき、日当たり良好です！ 格子間仕切・グラビオエッジ等の高仕様物件！ 家事導線を考えた、利便性の高い設計！
Overview
区画図
敷地面積129㎡以上の広々とした敷地面積♪
前面道路は南向きのため日当たりは良好であり、駐車スペースも並列2台あり広々駐車可能となります。 また、閑静な住宅街となり、心地よい暮らしを提供いたします。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 129.93m² ・建物面積 107.02m² ・駐車場2台
高仕様な設備と豊富な収納が魅力
・ペニンシュラキッチン、ワイド洗面台など充実の設備を採用。 ・WICや土間収納、パントリーなど豊富な収納スペースを確保。 ・タンクレストイレ、手洗い場設置！（1階のみ）
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
JR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩16分。利便性の高いJR関西本線♪
関西本線
「大和小泉駅」
関西本線 大和小泉駅まで徒歩16分
近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩20分。JR関西本線と合わせて徒歩20分圏内に2駅利用可能駅あり。
近鉄橿原線
「筒井駅」
近鉄橿原線 筒井駅まで徒歩20分
Location
ロケーション
片桐小学校
徒歩15分（1200m）
充実の教育環境
徒歩15分圏内に教育施設があり、親御様も安心の環境です♪また近隣にはスーパーやコンビニなどの買物施設も充実♪
郡山南中学校
徒歩15分（1200m）
小林住宅西公園
徒歩3分（204m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,590万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 107.02m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 奈良県大和郡山市小林町420番34(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.6m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.93m² | 建物面積 | 107.02m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116784号 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
関西本線 大和小泉駅まで徒歩16分 近鉄橿原線 筒井駅まで徒歩20分 |
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年1月上旬 | 完成予定日 | 2026年12月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
更新日：2026年10月16日 更新予定日：2026年10月30日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 大和郡山市小林町1棟-長期優良住宅-をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
生駒市東生駒月見町2棟
近鉄生駒線「菜畑」駅
徒歩6分
奈良県生駒市東生駒月見町128番4
★南道路につき陽当り良好!★ ■近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩6分 ●前道南東8.0m公道で開放感があります ●20帖のLDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用で明るく広々♪ 「市立生駒東小学校」徒歩9分 「市立緑ヶ丘中学校」徒歩18分 「なばた幼稚園」徒歩3分 「あいづ生駒保育園」徒歩11分 「KOHYO東生駒店」が徒歩9分 「セブンイレブン生駒東菜畑店」が徒歩7分
近隣の物件
東大阪市日下町1丁目5棟
近鉄難波・奈良線「石切」駅
徒歩6分
大阪府東大阪市日下町１丁目1597番42(地番)
☆石切駅徒歩6分、難波エリアまでアクセス良好な5棟が誕生しました☆ ■近鉄奈良線『石切駅』徒歩6分 ・全棟、リビングは折上天井!おしゃれで開放感いっぱいです ・人気のロフト付き♪ プラスワンのお部屋としても収納スペースとしても優秀です ・玄関吹抜や書斎、カウンターなどそれぞれに個性があります!ぜひ見比べてください 『石切山手保育園』徒歩約4分 『石切山手幼稚園』徒歩約2分 『孔舎衙東小学校』徒歩約17分 『孔舎衙(くさか)中学校』徒歩約19分 『関西スーパー日下店』徒歩約17分 『じゃんぼ食鮮館石切店』徒歩約15分 『ファミリーマート石切駅前店』徒歩約6分
近隣の物件
四條畷市田原台8丁目2棟
近鉄難波・奈良線「生駒」駅
バス16分 「田原台9丁目」 停歩3分
大阪府四條畷市田原台８丁目7番5
☆全室南向き・敷地面積75坪超!駐車スペースも広くゆったりです!☆ ■近鉄生駒線・近鉄けいはんな線『生駒』駅 バス16分 →バス停『田原台9丁目』徒歩3分 ・駐車スペース3台分しっかり確保! ・開放感いっぱいの玄関吹抜♪ ・リビングは折り上げ天井でさらに広々♪ ・陽当り良好の南向きワイドバルコニー♪ ・プラスワンのお部屋としても便利なロフト付き! ・食洗器や浄水器が標準完備!使い勝手のいいシステムキッチンを標準装備 「田原台ひまわりこども園」徒歩14分 「市立田原小学校」徒歩19分 「市立田原中学校」徒歩17分 「ディアーズコープいこま」徒歩29分 「ミニストップ四條畷田原台店」徒歩4分