確かな利便性と閑静な住環境 京阪本線 「枚方市駅」バス12分「須山町」バス停より徒歩3分 生活施設が充実する暮らしやすい街で家族が快適に暮らせる環境 耐震等級最高ランク、国で認定を受けた長期優良住宅で安心の新生活
Overview
物件概要
枚方市須山町に全16棟の分譲住宅が誕生！/全居室クローゼット付
最寄りの「枚方市」駅は特急停車駅！ 大阪市内・京都方面へのアクセスが軽快です。 各棟それぞれ４LDKのお部屋と、収納スペース等も充実しております。 また、分譲地内に4.7ｍの新設道路が入りお車の駐車も安心です。
Properties
物件詳細
6号棟
4LDK +土間収納
土地面積 114.21m² ・建物面積 98.95m² ・駐車場1台
テレワークや宿題スペースに便利なカウンターを採用
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用 ■折上天井でリビングに開放感を演出
7号棟
4LDK +土間収納
土地面積 104.23m² ・建物面積 94.08m² ・駐車場1台
便利な土間収納など収納充実物件！
■隣接の和室を合わせれば広々約２０帖の大空間です♪ ■アイデア次第でさまざまな物を保管できる土間収納
9号棟
4LDK +ウォークインクローゼット
土地面積 128.70m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場1台
ウォークインクローゼットなど奥様が喜ぶ収納力
■『玄関吹抜け』を採用しており玄関を明るく演出 ■16帖のLDKと隣接の和室を合わせて約２１帖の広々空間！
10号棟
4LDK +土間収納
土地面積 117.57m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場1台
13号棟
4LDK +土間収納+ウォークインクローゼット
土地面積 115.43m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場1台
ご家族みんながゆったりくつろげる18帖の広々リビング！
■洋室にはＷＩＣがあり、荷物の多い方でも安心！ ■ＬＤＫを明るく演出する吹抜採用
14号棟
4LDK +テラス+勾配天井
土地面積 115.83m² ・建物面積 100.39m² ・駐車場2台
玄関を明るく開放的に演出する玄関吹抜
■落ち着いた「和」の空間も大切にした間取り。 ■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズ
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
大阪市内・京都方面へスムーズアクセス
京阪本線
「枚方市駅」
バス12分「須山町」バス停より徒歩3分
大阪と京都の中間地点で、アクセスが軽快です。 最寄りの「枚方市」駅は特急停車駅。 「京橋」駅へ15分、「淀屋橋」駅へ22分、「出町柳」駅へ33分と、大阪市内・京都方面のどちらへもアクセスが軽快です。
Location
ロケーション
枚方Ｔ-ＳＩＴＥ
徒歩29分（2300m）
生活施設が充実する暮らしやすい街で快適な暮らしを実現
枚方市駅直結の京阪百貨店をはじめ、枚方Ｔ-ＳＩＴＥ、イオン、イズミヤなど多彩な商業施設が駅周辺に揃います。 仕事帰りにお買い物、休日に家族みんなで外食など気軽にショッピングやグルメが楽しめます。
山田小学校
徒歩3分（220m）
中宮中学校
徒歩11分（850m）
ひよこ保育園
徒歩5分（350m）
フレスコ新之江栄店
徒歩4分（300m）
トップワールド枚方店
徒歩7分（500m）
アカカベ薬局甲斐田東店
徒歩6分（450m）
医療法人飯島医院
徒歩3分（200m）
須山中央公園
徒歩2分（120m）
Facilities
設備・仕様
設備一覧
■居室関連
■キッチン関連
■その他水回り関連
■構造関連
■ドア/窓 等
■バリアフリー関連
■その他
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
16区画 - 分譲住宅：12区画
- 売地：4区画
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販売価格 |
分譲住宅 3,080万円～3,280万円(税込)
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6区画 |
建物面積 | 94.08m²～100.81m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 大阪府枚方市須山町1071番1、1031番 | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 南4.3m 分譲地内4.7m 各公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
分譲住宅・売地
| 土地面積 | 104.23m²～128.70m² | 建物面積 | 94.08m²～100.81m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R02SHC113527号他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線・京阪電気鉄道交野線 枚方市駅よりバス12分 須山町バス停より徒歩3分 | 設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2020年12月下旬 | 完成予定日 | 2020年12月完成済 | |
| その他 | 【取引態様】売主 【開発総面積】2370.69m2 【開発許可番号】枚方市指令都査第191-65号 |
更新日：2021年01月11日 更新予定日：2021年01月25日 |
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