全棟南向きの日当たり良好な物件です。 名鉄瀬戸線小幡駅まで徒歩約3分、栄まで急行11分です。
Overview
区画図
敷地面積40坪超えの広々とした敷地
駅近、教育施設・スーパーなども徒歩10分圏内の好立地です。 生活スタイルに合わせた選べる間取りで、マルチスキップ、和室、ヌックスペースなどを採用しています。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 141.45m² ・建物面積 101.85m² ・駐車場2台
マルチスキップ・室内物干し・WIC採用の多機能プラン♪
2号棟
3LDK +ヌックスペース+土間収納
土地面積 135.34m² ・建物面積 102.47m² ・駐車場2台
上部吹き抜け大空間リビング＋ヌックスペース採用♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
小幡駅まで徒歩約3分！栄まで1本の名鉄瀬戸線
名鉄瀬戸線
「小幡駅」
徒歩約3分
Location
ロケーション
フェルナ小幡店
徒歩8分（600m）
子育てに安心・安全の教育施設の近さ
幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩圏内でお子様も安心です。 商業施設や駅も近く好立地です
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,980万円～5,880万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 101.85m²～102.47m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 名古屋市 守山区小幡南２丁目1427番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 南5.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 135.34m²～141.45m² | 建物面積 | 101.85m²～102.47m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110513号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 小幡駅まで徒歩3分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年2月下旬 | 完成予定日 | 2026年1月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 |
更新日：2025年11月27日 更新予定日：2025年12月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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