~徹底した品質へのこだわりを実現したブルーミングガーデン~ 国が定めた技術基準を満たした長期優良住宅を取得しております。 長期優良住宅による子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ 中川区の閑静な街並みに誕生♪マルチスキップや吹抜・デザイン階段など、東栄住宅ならではの工夫を凝らした全4邸。
Overview
区画図
ライフスタイルに合わせて間取りが選べる全4棟♪
マルチスキップ・マルチエントランスや和室・吹抜などそれぞれ異なるプランを採用 コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内 教育施設も徒歩15分圏内にあり子育て世帯にも利便性のいい住環境です
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 131.86m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場2台
お子様のお昼寝スペースとしても使える1階和室付き4LDK
客間や将来の寝室など使い勝手の良い和室スペース♪ 和室があることでライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。 玄関には吹抜があり、帰宅した瞬間に開放感が広がります。 キッチン横の可動棚や玄関土間収納など収納スペースも豊富です。
2号棟
3LDK
土地面積 159.11m² ・建物面積 106.82m² ・駐車場2台
お子様の遊び場やデスクワークスペースとしても使えるマルチスキップ採用プラン
使う人の数だけ使い方があるマルチスキップ採用! 上部は吹抜で開放感の演出も! 洗面所の収納や2階廊下のウォークインクローゼットなど収納も豊富なうれしい間取りです。
3号棟
3LDK
土地面積 166.29m² ・建物面積 106.00m² ・駐車場2台
リビングの吹抜とデザイン階段でリビングをよりおしゃれで開放的な空間に
吹抜から注ぐ光がデザイン階段を照らしリビング全体に広がります。 廊下からもキッチンスペースに入ることができ、買い物から帰ってすぐに冷蔵庫に食材をしまえます。 水回りもキッチン裏にあるので日々の家事動線が良くうれしい間取りです。
4号棟
4LDK (マルチエントランス含む)+パントリー(LDKに含む)
土地面積 133.19m² ・建物面積 105.16m² ・駐車場2台
子様の遊び場や収納スペースとしても使えるマルチエントランス採用
広さにゆとりを持たせることでアウトドア用品の収納や夏場など暑い時期には玄関でプールをすることもできる使う人の数だけ使い方があるマルチエントランス。 キッチンには広々パントリーがあり、日々の料理の質がぐんと上がります。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW(薄型レンジフード)
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW(薄型レンジフード) |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー:シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス:シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納(スライド収納内)
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。Access
アクセス
高畑駅までバス乗車8分!
地下鉄東山線
「高畑駅」
バス8分 バス停「打出町」まで徒歩4分
地下鉄だけでなく、徒歩圏内でほかの路線(あおなみ線荒子駅やJR・近鉄八田駅)にもアクセスしやすく地下鉄以外の方にも対応できます。
Location
ロケーション
荒子小学校
徒歩14分(1100m)
教育施設・商業施設・憩いの公園等が身近に揃う暮らしやすい立地
小学校まで徒歩14分、中学校まで徒歩13分、幼稚園も徒歩圏内に揃い、子育てに最適な環境です♪ さらに、コンビニや病院も徒歩5分圏内と毎日の買い物や通院もラクラク。 教育・生活・医療がすべて近くにある、家族みんなが安心して暮らせる立地です。
一柳中学校
徒歩13分(1000m)
打出保育園
徒歩3分(210m)
打中幼稚園
徒歩9分(700m)
フィールアイアイプラザ
徒歩14分(1100m)
セブンイレブン打中1丁目店
徒歩2分(160m)
スギ薬局打中店
徒歩9分(700m)
打出第一公園
徒歩4分(260m)
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅:4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,250万円~3,780万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅:4戸 |
建物面積 | 105.16m²~107.44m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 愛知県 名古屋市 中川区打出1丁目175番地(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 北側約5.4m公道 | |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 131.86m²~166.29m² | 建物面積 | 105.16m²~107.44m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ~ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114871号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 名古屋市東山線 高畑駅までバス8分 打出町バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年2月中旬 | 完成予定日 | 2026年1月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域 |
更新日:2025年12月05日 更新予定日:2025年12月19日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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最終1棟!! ★☆デザイン・利便性の高いプランニング☆★ ■あおなみ線「南荒子駅」バス8分バス停「法華西町」徒歩4分 ーーーーーーーーーーーー ★☆当物件のおすすめポイント☆★ ■2号棟 〈1階〉 リビングには開放感ある折上天井とアクセントになる化粧梁 おしゃれな雰囲気を演出するポップアップ天井 食器や調理器具等が片付く可動棚付きパントリー収納 〈2階〉 開放感あふれる勾配天井 落ち着いた環境で仕事に集中できるテレワークスペース 大きなベッドも置ける広々7帖の主寝室 季節物等が片付く小屋裏収納 ーーーーーーーーーーーー ★☆周辺環境のおすすめポイント☆★ <教育施設> ■荒子小学校 : 徒歩約15分 ■一柳中学校 : 徒歩約14分 ■うちなか幼稚園 : 徒歩約8分 ■打出保育園 : 徒歩約10分 <買い物施設> ■バロー東起店 : 徒歩約14分 ■ウエルシア名古屋法華西町店 : 徒歩約4分 ■セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店 : 徒歩約5分 <その他施設> ■名古屋共立病院 : 徒歩約14分 ■法華西公園 : 徒歩約2分 ーーーーーーーーーーーー ★☆東栄住宅の家づくりへの『コダワリ』☆★ ■『長期優良住宅認定取得』 ・固定資産税減額適用期間3年(一般住宅)から5年に延長 ・住宅ローン最大控除額400万円から500万円 ・金利が優遇されたお得なフラット35S金利タイプA利用可能 ・「数百年規模の大地震」の1.5倍の衝撃に耐える耐震性・耐久性 ■『住宅性能評価書W取得(設計・建設)』 ・耐震最高等級3を取得、さらに地震保険が割引適用 ーーーーーーーーーーーー ★☆現地案内予約受付中!平日・土日祝はもちろんお仕事終わりの遅い時間でもご案内可能です!☆★ ■未完成物件は同仕様の完成物件を見て頂くことも可能です♪ ■ホームページに載っていない詳しい内容や、資金計画のご相談、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい♪
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