家族の快適な毎日を支える全２棟の住宅。長期優良住宅の認定に加え、断熱等性能等級５、耐震等級３を取得し、制震ダンパーも採用した安心の住まいです。各棟に１８帖以上のLDKと４LDKの間取りを備え、家族それぞれの時間も大切にできる住空間を実現。食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など、日々の家事を支える設備も充実しています。住まいの品質と快適性にこだわった、長く暮らせる住まいです。
Overview
区画図
敷地のゆとりを活かした、全２棟の住まい
落ち着いた住宅街に誕生する、ゆとりある敷地を確保した全２棟の分譲地。土地面積は１号棟が約８９坪、２号棟が約７６坪と、広さを活かした住まいづくりが魅力です。各棟には４台分のカースペースを設け、ご家族だけでなく来客時の駐車にも対応。東側の幅員約4.0mの公道に接する敷地には、それぞれの住まいへつながる協定道路を配置。敷地の広さを活かし、駐車スペースと住居をバランスよく設けた全２棟の区画計画です。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 296.71m² ・建物面積 108.62m² ・駐車場4台
収納と、快適性を備えた家族想いの住空間
１８帖のLDKには折上天井を採用し、家族がくつろげる心地よい空間を演出。玄関の吹抜けや勾配天井が住まいに広がりを生み出し、寝室のWICなどの収納も充実しています。さらに、用途に合わせて活用できる和洋室やインナーバルコニーを備え、居住性と機能性を兼ね備えた４LDKの住まいです。
2号棟
4LDK
土地面積 252.88m² ・建物面積 112.05m² ・駐車場4台
家事のしやすさと居住性にこだわった住まい
可動棚付きパントリーや勝手口を備えたキッチンは、収納力とスムーズな家事動線に配慮した設計。オープンサニタリーは、洗礼されたデザインとお手入れのしやすさを両立しています。さらに、各居室の収納や室内物干し付きのインナーバルコニーなど、日々の生活を支える工夫を随所に取り入れた４LDKの住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
バス利用で沼津駅へ、暮らしをつなぐ交通環境。
東海道本線
「沼津駅」
東海道本線・御殿場線 沼津駅までバス15分 沼工前バス停まで徒歩10分
「沼津」駅へは、最寄りの「沼工前」バス停から約１５分。バス停までは徒歩１０分の距離にあり、通勤・通学やお出かけにも利用できます。２路線が乗り入れる駅を生活の拠点として利用できる立地です。
Location
ロケーション
しんあい保育園
徒歩15分（1200m）
教育施設と生活利便施設が身近に揃う住環境
香貫小学校まで徒歩６分、第三中学校まで徒歩３分と、お子様の通学に便利な立地。徒歩７分のローソンをはじめ、マックスバリュやウエルシアなど、日々のお買い物に役立つ施設も揃っています。さらに、内科・外科のクリニックや銀行、郵便局も生活圏内に点在。子育て世帯から幅広い世代まで、日々の暮らしを支える施設が身近に整った住環境です。
双葉幼稚園
徒歩18分（1400m）
沼津市立第三中学校
徒歩3分（210m）
ローソン沼津下香貫店
徒歩7分（530m）
マックスバリュ沼津香貫店
徒歩13分（988m）
ウエルシア沼津下香貫店
徒歩14分（1100m）
まの心血管クリニック(内科・外科)
徒歩8分（630m）
清水銀行下香貫支店
徒歩12分（893m）
沼津下香貫郵便局
徒歩13分（979m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,398万円～3,898万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 108.62m²～112.05m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県沼津市下香貫字木ノ宮798番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 252.88m²～296.71m² | 建物面積 | 108.62m²～112.05m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | R08SHC112781 他 | カースペース | 4台 | |
| 交通 | 東海道本線・御殿場線 沼津駅までバス15分 沼工前バス停まで徒歩10分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年12月中旬 | 完成予定日 | 2026年11月中旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 【備考】津波ハザードエリア外となります。 |
更新日：2026年10月10日 更新予定日：2026年10月24日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 沼津市下香貫木ノ宮2棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
沼津市御幸町3棟
東海道本線「沼津」駅
徒歩19分
静岡県沼津市御幸町342番1
ポップアップ天井、折り上げ天井、マルチスキップ、上部吹抜採用! 納戸・シャッター付き! 安心安全のオール電化!
近隣の物件
伊豆市瓜生野4棟
伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁」駅
徒歩13分
静岡県伊豆市瓜生野字出口207番
LDKにスタイリッシュな折上天井! 新仕様マルチスキップを採用で開放感のあるリビングを演出! 全号棟オール電化!
近隣の物件
裾野市御宿2棟
御殿場線「岩波」駅
バス16分 「切久保入口」 停歩13分
静岡県裾野市御宿字宮原上594番1
敷地62坪超!カースペース並列2台駐車可◎ 在宅勤務等にも便利なカウンター採用!