【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅
Overview
区画図
敷地面積240㎡以上の広々とした敷地♪
ゆとりある敷地を生かし、住まいの内外に開放感をプラス。家族みんなが過ごせる住環境です。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 247.39m² ・建物面積 107.91m² ・駐車場4台
家族との一体感を感じられる住まいを追求した間取り
玄関を開けると明るく開放的な上部吹抜。リビングが見渡せる対面キッチン。2階から行き来できる続きバルコニーでどの空間からも家族のぬくもりを感じられます。
2号棟
3LDK
土地面積 247.38m² ・建物面積 98.75m² ・駐車場3台
平屋で叶うリビングを中心とした家族団らんの住まい
ワンフロアで暮らしが完結する、快適な平屋の住まい。 階段のないスムーズな生活動線で毎日の家事も楽々。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
豊かな自然と穏やかな街並みに包まれた駅です♪
天竜浜名湖鉄道
「宮口駅」
天竜浜名湖鉄道 宮口駅まで徒歩19分
のどかな風景が広がる天竜浜名湖鉄道。 喧騒から離れた場所で心安らぐ暮らしが始まります。
Location
ロケーション
浜松市立麁玉小学校
徒歩18分（1400m）
豊かな自然と穏やかな街並みが広がるエリア
穏やかな時間が流れる街で家族との日常を大切に。ゆとりある暮らしを育む、心地よいロケーションです。
浜松市立麁玉中学校
徒歩27分（2131m）
しんぱら法幾円地域子育て支援センターゆりかご
徒歩5分（350m）
宮口幼稚園
徒歩10分（800m）
フードマーケットマム浜北店
徒歩28分（2172m）
杏林堂ドラッグストア新原店
徒歩17分（1334m）
ファミリーマート浜北新原本村店
徒歩10分（800m）
JAとぴあ浜松麁玉支店
徒歩12分（900m）
浜北宮口郵便局
徒歩14分（1085m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,499万円～3,899万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 98.75m²～107.91m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県浜松市 浜名区宮口3492番(地番) | 都市計画 | 市街化調整区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定に準ずる | 接道 | 西7.6m公道、南2.6m法定外道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 247.38m²～247.39m² | 建物面積 | 98.75m²～107.91m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期1号棟 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期2号棟 | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116269号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 宮口駅まで徒歩19分 | 設備 | 公営水道、中部電力、個別合併浄化槽、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2027年1月中旬 | 完成予定日 | 2026年12月下旬 | |
| その他 | 【備考】記載事項に誤りがある場合があります。ご案内の際には、各業者様にて調査願います。弊社では一切責任を負いません。 |
更新日：2026年10月26日 更新予定日：2026年11月09日 |
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