～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境 みらいエコ住宅2026事業対象物件
Overview
区画図
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用 協定道路は約6ｍ幅のため、カースペースのへの入出庫がスムーズです。 採光をしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 133.36m² ・建物面積 108.27m² ・駐車場3台
家族との一体感を感じられる住まいを追求した間取り
玄関を開けると明るく開放的な上部吹抜。 リビング全体が見渡せる対面キッチン。 2階から行き来できる続きバルコニーで どの空間からも家族のぬくもりを感じられます。
2号棟
3LDK
土地面積 167.19m² ・建物面積 97.71m² ・駐車場3台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップを採用
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 ゆとりある洗面台スペースにスタイリッシュなオープンサニタリーを採用。上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
3号棟
3LDK
土地面積 201.52m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場3台
家族とともに成長する間取り
リビングには開放感をプラスした折上天井を採用。10.5帖の洋室は間仕切り壁（有償）を使用し2部屋に変化することも可能。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応していく間取りです。
4号棟
4LDK
土地面積 182.66m² ・建物面積 98.89m² ・駐車場4台
収納力も抜群の実用的な間取り
主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。 シーズンオフの衣類や小物もすっきりと片付きます。リビング内には可動棚4段付きで荷物が多いご家族様も安心の間取りです。
5号棟
3LDK
土地面積 132.06m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
空間を自由に使えるスタイリッシュなオープンスタイル
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 カウンター付きのマルチスキップは用途に合わせてマルチに活躍します。上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
浜松駅までバス42分
東海道新幹線,東海道本線
「浜松」
バス42分 バス停「県営葵団地」まで徒歩6分
浜松駅は、東海道新幹線と東海道本線が乗り入れ、東京・名古屋・大阪へのアクセスに優れた交通の要所です。大都市の利便性と、浜名湖や浜松城といった豊かな自然・歴史が隣接するバランスの良いエリアです。
Location
ロケーション
浜松市立北星中学校
徒歩25分（2000m）
～安心安全な子育て環境と買い物施設が充実～
公園や学校が近く商業施設は徒歩圏内にあるため、子育てに適した住環境です。
浜松市立葵西小学校
徒歩17分（1300m）
はぐみな保育園
徒歩5分（350m）
平成幼稚園
徒歩13分（1000m）
マックスバリュ浜松葵西店
徒歩13分（1000m）
ミニストップ 浜松西丘町店
徒歩4分（270m）
杏林堂薬局 姫街道店
徒歩19分（1500m）
遠州信用金庫 葵西支店
徒歩7分（500m）
浜松葵西郵便局
徒歩10分（750m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,479万円～3,799万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸 |
建物面積 | 97.71m²～108.27m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県浜松市 中央区葵西６丁目276番1248(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南西6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 132.06m²～201.52m² | 建物面積 | 97.71m²～108.27m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104960号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 東海道本線 浜松駅までバス42分 県営葵団地バス停まで徒歩6分 | 設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年9月下旬 | 完成予定日 | 2026年9月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法 |
更新日：2026年06月21日 更新予定日：2026年07月05日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 浜松市中央区葵西6丁目5棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
浜松市中区和合北4丁目2棟
東海道本線「浜松」駅
バス22分 「中山」 停歩5分
静岡県浜松市中区和合北４丁目315番537
★完成しました!室内ご内覧可★ 残り1棟!人気の高台エリアに限定2棟誕生!! 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+小屋根裏収納+2WIC+リビング吹き抜け(1号棟)】・【4LDK+WIC+小屋根裏収納+リビング吹き抜け(2号棟)】・【食洗器・浴室乾燥機】・【カースペース2台】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】
近隣の物件
浜松市浜北区横須賀1棟
遠州鉄道「浜北」駅
徒歩10分
静岡県浜松市浜北区横須賀字西村1089番3、1089番4
★完成しました!室内ご内覧可★ 「浜北」駅から徒歩10分!周辺施設も充実♪ 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+小屋根裏収納+2WIC+玄関吹き抜け(1号棟)】・【食洗器・浴室乾燥機】・【カースペース2台】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】
近隣の物件
浜松市西区入野町2棟
東海道本線「浜松」駅
バス21分 「南平」 停歩2分
静岡県浜松市西区入野町字南平16108番14の一部、同所16108番15の一部
★2022年4月中旬完成予定★ 人気の入野エリア!WIC付で収納力アップ♪ 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+小屋裏収納+WIC+玄関吹き抜け(1号棟)】・【4LDK+小屋裏収納+3WIC(2号棟)】・【食洗器・浴室乾燥機】・【カースペース2台】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】