～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
敷地面積170㎡以上の広々とした敷地面積
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用。 採光をしっかりと確保でき、マルチスキップやLDKの折上げ天井等、各号棟にそれぞれ異なる個性豊かな間取りプランを揃えています。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 176.86m² ・建物面積 96.46m² ・駐車場3台
2号棟
1LDK
土地面積 179.21m² ・建物面積 79.49m² ・駐車場3台
3号棟
4LDK
土地面積 178.03m² ・建物面積 100.61m² ・駐車場4台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東海道本線「舞阪駅」まで徒歩7分
東海道本線
「舞阪駅」
舞阪駅まで徒歩7分
「浜松駅」まで9分、好アクセスでありながら閑静な立地の駅です。
Location
ロケーション
浜松市立篠原小学校
徒歩28分（2200m）
～買い物施設が充実、暮らしに高い利便性を～
徒歩圏内にスーパー・コンビニが揃い、商業施設もあるため、買い物に困りません。
浜松市立篠原中学校
徒歩30分（2400m）
順愛こども園
徒歩12分（950m）
マーガレットこども園
徒歩22分（1700m）
フードマーケットマム篠原店
徒歩7分（550m）
サンドラッグ 浜松西店
徒歩7分（500m）
セブンイレブン 浜松馬郡店
徒歩3分（190m）
浜松西モール
徒歩7分（500m）
遠州信用金庫 舞阪支店
徒歩18分（1400m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,699万円～2,799万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 79.49m²～100.61m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区馬郡町字山西1538番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北側約3.2m公道(セットバック後約4.0m)、東側約2.4m公道(セットバック後約3.1m)(自主後退後約3.9m) | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 176.86m²～179.21m² | 建物面積 | 79.49m²～100.61m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116258号 他 | カースペース | 3 ～ 4台 | |
| 交通 | 東海道本線 舞阪駅まで徒歩7分 | 設備 | 公営水道、中部電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年1月上旬 | 完成予定日 | 2025年12月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法、文化材保護法 |
更新日：2025年11月26日 更新予定日：2025年12月10日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 浜松市中央区馬郡町3棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
浜松市西区舞阪町浜田3棟
東海道本線「舞阪」駅
徒歩8分
静岡県浜松市西区舞阪町浜田439番
★最終1棟★☆室内ご内覧可☆ 舞阪駅から徒歩8分!!の好立地! 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+WIC+小屋根裏収納+リビング吹き抜け(1号棟)】・【食洗器・浴室乾燥機】・【カースペース3台※車種による】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】
近隣の物件
浜松市西区舞阪町舞阪2棟
東海道本線「弁天島」駅
徒歩17分
静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字浜表4059番の一部、同所4060番の一部
★2022年5月中旬完成予定★ ☆東海道本線「弁天島」駅 徒歩17分☆ ☆東海道本線「舞阪」 駅 徒歩27分☆ ☆敷地面積80坪以上!!☆ 駅まで徒歩圏内の便利な立地に限定2棟誕生! 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+小屋裏収納+2WIC+玄関吹き抜け(1号棟)】・【4LDK+小屋裏収納+WIC+(2号棟)】・【食洗器】・【浴室乾燥機】・【1.2号棟:カースペース6台】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】
近隣の物件
浜松市西区入野町2棟
東海道本線「浜松」駅
バス21分 「南平」 停歩2分
静岡県浜松市西区入野町字南平16108番14の一部、同所16108番15の一部
★2022年4月中旬完成予定★ 人気の入野エリア!WIC付で収納力アップ♪ 【長期優良住宅認定】 【住宅性能評価W認定】 【外構.室内設備充実】 【4LDK+小屋裏収納+WIC+玄関吹き抜け(1号棟)】・【4LDK+小屋裏収納+3WIC(2号棟)】・【食洗器・浴室乾燥機】・【カースペース2台】・【折り上げ天井】・【オリジナル門柱(宅配BOX付)】・【マガジンラック】・【全居室網戸標準装備】・【システムキッチン】・【床下収納】・【室内物干し】・【ポップアップ天井】・【テレワークスペース】