☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件☆ ～【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準 をクリアした家計にも環境にも優しい住宅～ 徒歩圏内に商業施設が整ったすごしやすい住環境
Overview
区画図
ライフプランに合わせて選べるこだわりの間取りを採用
前面道路は約5ｍ幅の公道のため、駐車場のへの入出庫がスムーズです。 採光をしっかりと確保でき、心地よい暮らしを演出します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 140.12m² ・建物面積 101.43m² ・駐車場3台
リビングの暮らしを豊かにする折上天井とマルチスキップを採用
広々したリビングとマルチスキップが明るく洗練された印象へ。 カウンター付きのマルチスキップは用途に合わせてマルチに活躍します。上質感のあるシンプルモダンな間取りです。
2号棟
3LDK
土地面積 132.60m² ・建物面積 97.71m² ・駐車場3台
収納力抜群の実用的な間取り
主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。 シーズンオフの衣類や小物もすっきりと片付きます。キッチン横の パントリーには食材や雑貨がたくさん収納できます。
3号棟
4LDK
土地面積 129.02m² ・建物面積 100.60m² ・駐車場3台
家族のぬくもりが感じられる間取り
玄関を開けると明るく開放的な上部吹抜。 リビング全体が見渡せる対面キッチン。 2階から行き来できる続きバルコニーで どの空間からも家族のぬくもりを感じられます
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東海道本線「高塚駅」まで徒歩5分
東海道本線
「高塚」
徒歩5分
東海道本線「高塚駅」から「浜松駅」まで列車を利用して約6分。浜松市中心部にアクセス抜群の立地です。近隣に高塚公園などの施設があり散策やリフレッシュに利用できます。
Location
ロケーション
浜松市立可美小学校
徒歩20分（1600m）
～安心安全な子育て環境と買い物施設が充実～
高塚公園のような自然環境が身近にある点が魅力です。生活環境や自然の恵みを感じながら生活ができ、周辺に商業施設も多数あるため、子育てに適した住環境です。
浜松市立可美中学校
徒歩17分（1300m）
ヒーローズさなるこ保育園
徒歩7分（550m）
可美幼稚園
徒歩24分（1900m）
バロー高塚店
徒歩4分（290m）
ファミリードラッグシーズ篠原店
徒歩12分（900m）
ローソン浜松高塚駅北店
徒歩4分（300m）
浜松いわた信用金庫 可美支店
徒歩17分（1300m）
高塚駅前郵便局
徒歩15分（1200m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,989万円～3,199万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 97.71m²～101.43m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 静岡県 浜松市 中央区高塚町4779番12(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 工業地域 | 接道 | 東側約8.0m公道、西側約5.4m公道、北側約5.3m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 129.02m²～140.12m² | 建物面積 | 97.71m²～101.43m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110361号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 |
東海道本線 高塚駅まで徒歩5分 東海道本線 浜松駅までバス25分 高塚西バス停まで徒歩5分 |
設備 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年12月上旬 | 完成予定日 | 2025年11月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、都市再生特別措置法 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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