ブルーミングガーデン習志野市袖ケ浦6丁目2棟

総武本線「幕張本郷」駅徒歩19分！スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏内にあり生活利便性良好！【床暖房】【幹太くん】【タンクレストイレ】【グラビオエッジ】など高仕様物件◎ 〇●家族のこれからを支える、安心して長く暮らせる住まいです●〇

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Overview

区画図

並列駐車2台可能！前面道路6mで駐車もらくらく♪

南道路で陽当たり良好♪ 暮らしやすい住環境に、こだわりが詰まった共働き仕様の2棟が誕生しました！

Properties

間取図

1号棟

4LDK

土地面積 127.30m² ・建物面積 103.91m² ・駐車場2台

【床暖房】採用で寒い日でも足元からぽかぽかに

■対面キッチンで開放感のある【ペニンシュラキッチン】。　お子様の様子を見ながら料理ができます。 ■食料品のほかに日用品も収納できる【パントリー】採用 ■【グラビオエッジ】で高級感あふれる玄関空間に

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2号棟

4LDK

土地面積 127.29m² ・建物面積 104.13m² ・駐車場2台

【幹太くん】標準装備で家事効率アップ

■見た目がスッキリでスタイリッシュな【タンクレストイレ】採用 ■【オープンサニタリー】でホテルのようなおしゃれな空間に ■雨の日でも安心な【室内物干し】不在時に便利な【宅配BOX】付き

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Gallery

ギャラリー

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

ペニンシュラキッチン・ハイクラス

コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。

仕様

メーカー	ファーストプラス
タイプ	タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
対象号棟	Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）

カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。

フロントオープン食洗器

4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）

タッチレス水栓

グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）

ガラストップ両面焼きコンロ

お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。

浴室

AX

仕様

メーカー	リクシル
タイプ	AX
対象号棟	Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

浴槽・床

エコベンチ浴槽（FRP製）

プッシュワンウェイ排水栓

その他仕様

- 排水溝

パッとくるりんポイ排水溝

パッとゴミがまとまって簡単に捨てられます。

- 水栓周り

・スイッチ付きエコアクアシャワー・クランクレス水栓<メタルマット調>

- 天井＆照明

・ランドリーパイプ<ホワイト>1本・ネオサークル照明（LEDランプ）

- 換気乾燥暖房機(100V)

洗面台

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー

仕様

メーカー	アイカ工業+パナソニック
タイプ	スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー
対象号棟	Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

鏡

スリムＬＥＤ3面鏡

長寿命で経済的なＬＥＤ。蛍光灯に比べて電気代も節約できます。

小さなお子様も使いやすいミドルミラー

お子様の目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見られるので一人でも身支度しやすい仕様です。

水栓・ボウル

キレイスト

シングルホール洗面混合栓(ホースタイプ)

シームアンダーボウル仕様

一般的な陶器アンダーの取り付けや接合に使われるコーキング剤は汚れ・カビの原因になりがち。シームアンダー加工は、コーキング剤は使わず、段差なく接合しているので、カビの原因となる汚れ溜まりができません。

収納

すっきり家電収納

ミラー内の収納トレイが、幅も奥行もサイズアップ。サイドミラーの裏側にもしっかり収納できるようになって、大き目の化粧瓶などもすっきり納まります。

固定下棚

おしゃれに、使いやすく、小物をアレンジ。使い勝手の良いオープン収納です。カゴやボックスなどのアイテムを採り入れて、ディスプレイを楽しみながら、おしゃれに収納できます。

トイレ

トルネード洗浄便器

トルネード洗浄でしっかり洗浄。「フチ」がないからお手入れ・掃除がカンタン。さらにセフィオンテクトの相乗効果で、汚れを防ぎます。

仕様

メーカー	TOTO
タイプ	トルネード洗浄便器
対象号棟	Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

トルネード洗浄+「スゴフチ」

しっかり洗浄＆静かな洗浄音

トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。

汚れがかくれる場所がない

進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

その他仕様

- ウォシュレット

おしり洗浄/ビデ洗浄/ムーブ洗浄/オートパワー脱臭/暖房便座

- 紙巻器

- タオルかけ

セフィオンテクト

汚れが付きにくく落ちやすい

TOTO独自開発の釉薬で、陶器表面をナノレベルでツルツルにし、そのうえ表層にイオンパワーを作り上げています。

セフィオンテクトの陶器表面

セフィオンテクト便器では、汚れをイオンがはね返します。

TOTO　タンクレストイレ（NJ2）

空間をすっきり見せるタンクレストイレ。節水性能にも優れ、少ない水量でしっかり洗浄。お手入れのしやすさも魅力です。

仕様

メーカー	TOTO
タイプ	タンクレストイレ（NJ2）
対象号棟	Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟

プレミスト

便座に座ると自動でミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

スティック型リモコン

スタイリッシュなスティック型リモコン

フチなし形状

奥までぐるーっとフチが無いから、さっとひと拭き、お掃除がラクラクです。

トルネード洗浄

渦を巻くようなトルネード洗浄が少ない水で効率的に洗浄します。

その他設備

TOEI Safety Damper

地震の揺れを吸収し、建物の倒壊や損壊を抑制する制震ダンパーです。株式会社東栄住宅、住友ゴム工業株式会社、株式会社カナイの3社で共同開発で誕生しました。

TOEI Safety Damperの特徴

繰り返す地震に強い。

2000年に施工された新しい耐震基準の住宅は、繰り返しの大地震までは考慮されていません。TOEI Safety Damperは、本震だけでなく、何度も発生する余震から住まいを守り続けます。

耐震だけではなく、「制震」技術で地震対策を。

耐震

柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する。揺れに「耐える」地震対策。

制震[TOEI Safety Damper]

揺れを吸収する装置で地震に対抗する。揺れを「制御する」地震対策。

構造

揺れを熱に変えて吸収

エネルギー吸収材に使われる「高減衰ゴム」は、ほとんど弾みません。これは運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散するためです。60年間メンテナンス不要で、エネルギー吸収材に最適な素材です。

公的認証を取得

2022年12月に一般財団法人ベターリビングにおいて、TOEI Safety Damperに所定のエネルギー吸収能力があることを示す評定書を取得いたしました。

熊本地震の地震波と、震度7の地震を繰り返し入力した実証実験では、震度7を6回入力しても倒壊の危険性があるラインを超えず、4回目の揺れでは揺れ幅を80%低減できることが実証されました。

乾太くん（Deluxe Type 6kg）

大容量の洗濯物をスピード乾燥。天候や花粉・黄砂を気にせず、家事時間を効率化します。「洗う・干す・畳む・しまう」を快適にする新しいランドリーのスタンダードです。

仕様

メーカー	リンナイ
タイプ	乾太くん（Deluxe Type 6kg）
※ CG画像は設置イメージになります。

パワフル温風で、生乾き臭を除去。

80℃以上の温風による乾燥で、生乾き臭原因菌を99.9％除去。外干しや日光消毒できないニオイまで取り除きます。

太陽よりも、ふんわり仕上がる。

ガスならではの強い温風で乾燥させることにより、繊維が根元から立ち上がり、新品のタオルのような仕上がりに。

プラズマクラスターと新コースで、衣類ケアを充実化。

プラズマクラスター搭載。除菌・消臭コースやクリーンコース、花粉ケアコースなど多彩な機能で、衣類をやさしく清潔に保ちます。

（プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、Plasmaclusterはシャープ株式会社の登録商標です。）

毎日のことだから、使いやすく、お手入れしやすく。

スマホ連携で毎日の乾燥をサポート。「リンナイアプリ」に対応し、「乾太くん」を登録すればスマートフォンで残時間の確認や完了通知を受け取れます。

宅配ボックス付き門柱（Nasta・宅配ボックスLサイズ）

“届く”を当たり前にNastaBox+ポスト
再配達を減らし、受け取りの手間を軽減するＬサイズ宅配ボックス。外出時でも荷物を安心して受け取れます。（Nasta製）

仕様

メーカー	Nasta
タイプ	YQ門柱　YQNBL型（Lサイズ）
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

コンパクトに見えて大容量

ポストと宅配ボックス一体による、受け取りやすさを追求した設計。外扉は外構になじみやすいシンプルなデザインの一枚扉を採用。

コンパクトに見えて大容量。

宅急便100サイズ、ウォーターボトル、2リットルのペットボトルなら9本まで受け取りが可能です。

※耐荷重30kg

複数投函口

独自の複数投函口によって、厚さ7cm以内の小型荷物を複数個、受け取ることができ、再配達を軽減します。

独自開発の盗難配慮機構「ナスタガード」

独自のフラップ構造により、郵便物や不在連絡票などの抜き取り行為に対して、威力を発揮します。

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Access

アクセス

総武本線「幕張本郷」駅徒歩19分♪

総武本線
「幕張本郷駅」

総武本線幕張本郷駅まで徒歩19分

駅前にはコンビニ・スーパー・飲食店などあり、仕事帰りに寄り道できます♪

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Location

ロケーション

イトーヨーカドー幕張店

徒歩28分（2180m）

商業施設・教育施設が充実した暮らしやすい住環境

小学校・中学校が徒歩15分圏内にあり、お子様の通学も安心です♪ 商業施設も多数あり、休日に家族でお出掛もできるため子育て世帯に嬉しい住環境になっています。

スーパーバリュー幕張西店

徒歩5分（363m）

ウエルシアイオンタウン幕張西店

徒歩15分（1135m）

セブンイレブン幕張西店

徒歩8分（604m）

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Information

物件詳細

物件概要

基本情報

総区画数	2区画 - 分譲住宅：2戸		販売価格	分譲住宅 5,780万円(税込)
販売区画数	2区画 - 分譲住宅：2戸		建物面積	103.91m²～104.13m²

物件概要

所在地(地番)	千葉県習志野市袖ケ浦６丁目18番5(地番)	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	接道	南西6.0m公道
建蔽率	50％	容積率	100％
地目	宅地

分譲住宅

土地面積	127.29m²～127.30m²	建物面積	103.91m²～104.13m²
間取り	4LDK	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第R08SHC113928号他	カースペース	2台
交通	総武・中央緩行線幕張本郷駅まで徒歩19分	設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日	2026年12月中旬	完成予定日	2026年11月中旬
その他	【その他法令】22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法【備考】網戸は別途オプションとなります。	更新日：2026年09月09日更新予定日：2026年09月23日

建物 - 外観・内観

物件ギャラリー

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東栄住宅のこだわり

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東栄住宅のこだわり

10年、20年使い続ける家だから分譲住宅ではなかなかできなかったプラスアルファの空間を東栄住宅のブルーミングガーデンが提案いたします。

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定年後の暮らしを見据えて新居を購入

他と比べてわかった東栄住宅の魅力

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総武本線「幕張本郷」駅徒歩19分

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区画図

並列駐車2台可能！前面道路6mで駐車もらくらく♪

Properties

間取図

1号棟

2号棟

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴 一覧

キッチン

ペニンシュラキッチン・ハイクラス

仕様

人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）

フロントオープン食洗器

タッチレス水栓

ガラストップ両面焼きコンロ

浴室

AX

仕様

浴槽・床

エコベンチ浴槽（FRP製）

プッシュワンウェイ排水栓

その他仕様

- 排水溝

- 水栓周り

- 天井＆照明

- 換気乾燥暖房機(100V)

洗面台

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡 ミドルミラー

仕様

鏡

スリムＬＥＤ3面鏡

小さなお子様も使いやすいミドルミラー

水栓・ボウル

キレイスト

シームアンダーボウル仕様

収納

すっきり家電収納

固定下棚

トイレ

トルネード洗浄便器

仕様

トルネード洗浄+「スゴフチ」

しっかり洗浄＆静かな洗浄音

汚れがかくれる場所がない

その他仕様

- ウォシュレット

- 紙巻器

- タオルかけ

セフィオンテクト

汚れが付きにくく落ちやすい

セフィオンテクトの陶器表面

TOTO タンクレストイレ（NJ2）

仕様

プレミスト

スティック型リモコン

フチなし形状

トルネード洗浄

その他設備

TOEI Safety Damper

TOEI Safety Damperの特徴

繰り返す地震に強い。

耐震だけではなく、「制震」技術で地震対策を。

耐震

制震[TOEI Safety Damper]

構造

揺れを熱に変えて吸収

公的認証を取得

乾太くん（Deluxe Type 6kg）

仕様

パワフル温風で、生乾き臭を除去。

太陽よりも、ふんわり仕上がる。

プラズマクラスターと新コースで、衣類ケアを充実化。

毎日のことだから、使いやすく、お手入れしやすく。

宅配ボックス付き門柱（Nasta・宅配ボックスLサイズ）

仕様

設備・特徴一覧

スマートサニタリーU+スリムLED3面鏡ミドルミラー

TOTO　タンクレストイレ（NJ2）

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