東武東上線「朝霞台」駅までバス19分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス20分 バス停「蓮光寺前」まで徒歩8分の立地 2路線2駅利用可能で通勤・通学にも便利！ 国の基準を満たした長期優良住宅認定物件で税制優遇を受けられます！
Overview
区画図
住みやすさを重視したお客様目線のこだわり設計
前面道路6.0ｍで車庫入れも安心！！ 全棟カースペース2台(うち小型車1台)のスペースがあります！ 各棟収納スペースを豊富に設けており、大きい物や小さい物まで収納できます♪
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 111.57m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
リビング一部吹抜で自然の光が差し込む明るい空間
■洗練されたデザインと大きく使い勝手の良い洗面台 ■囲まれた空間で天候の影響を受けにくいインナーバルコニー ■奥行きのある空間を演出する勾配天井
2号棟
4LDK
土地面積 113.43m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
リビング隣接の温かみある畳コーナー
■洗面室にはカウンター・可動棚4段の嬉しい収納スペース ■折上天井でリビングがオシャレな空間になります ■料理をしながら家族との会話を可能にする対面式キッチン
3号棟
4LDK
土地面積 111.02m² ・建物面積 100.81m² ・駐車場2台
収納場所に困る玄関が土間収納でスッキリ！
■並列駐車が可能なカースペース ■シンプルデザインの大きめな洗面台 ■アクセントクロスでお部屋の雰囲気がオシャレに
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
ターミナル駅「池袋」駅までアクセス良好〇
東武東上線
「朝霞台駅」
バス19分 バス停「蓮光寺前」まで徒歩8分
JR武蔵野線「北朝霞」駅も北口目の前にあるので乗り換えも楽々です。 駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などがあり利便性が高いエリアとなっております。
西武池袋線
「ひばりヶ丘駅」
バス20分 バス停「蓮光寺前」まで徒歩8分
南口駅前には買い物・飲食が揃った大型商業施設「ひばりヶ丘PARCO」があります。 また、急行や快速急行の停車駅でもあるので池袋へ利用する際は便利です。
Location
ロケーション
新座市立第四小学校
徒歩8分（570m）
東京都に程近く買い物施設や教育施設、自然に富んだ住環境
東京都に隣接している為、利便性が高いベットタウンエリアとなっております。 教育施設や公園が徒歩圏内にあり、お子様を持つご家族の方でも安心な立地です。 スーパーやコンビニなどが徒歩10分以内にあるので急な買い物も対応出来ます。
新座市立第三中学校
徒歩16分（1230m）
まきば第二保育園
徒歩11分（850m）
美鈴幼稚園
徒歩32分（2510m）
ファミリーマート馬場二丁目店
徒歩5分（360m）
ビッグ・エー新座馬場店
徒歩7分（490m）
業務スーパー新座店
徒歩8分（620m）
馬場第二公園
徒歩3分（170m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,880万円～4,298万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 98.12m²～100.81m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 新座市馬場２丁目104-2他(地番)、新座市馬場2丁目5番以下未定(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 接道 | 南東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 111.02m²～113.43m² | 建物面積 | 98.12m²～100.81m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08577号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武鉄道東上線 朝霞台駅までバス19分 蓮光寺前バス停まで徒歩8分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス20分 蓮光寺前バス停まで徒歩8分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2025年5月下旬 | 完成予定日 | 2025年4月下旬 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:0.25m2、2号棟:0.5m2、3号棟:0.25m2)※協定部分については地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります。 【その他法令】文化財保護法(調査済・届出不要)、馬場地区地区計画 |
更新日：2025年03月13日 更新予定日：2025年03月27日 |
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建物 - 外観・内観
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