ブルーミングガーデン 宇都宮市下岡本町-ネオユニバース-10棟(うち6棟)

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太陽光と長期優良の住まい

太陽光と長期優良の住まい

GX志向型住宅を1~5号棟に採用

販売価格

3698万円 ~

太陽光×長期優良住宅。1~5号棟はGX志向型、5号棟は蓄電池も採用

ブルーミングガーデン 宇都宮市下岡本町-ネオユニバース-10棟(うち6棟)

区画図 間取図 ギャラリー
設備・仕様 アクセス ロケーション
物件詳細 こだわり

全棟に太陽光発電システムと長期優良住宅を採用した全8棟の新築分譲住宅。 1~5号棟はGX志向型住宅に加え、都市ガス+ハイブリッド給湯器「ECO ONE」を採用。 5号棟には蓄電池も備え、暮らしのエネルギーを考えた住まいを提案します。 6号棟以降はオール電化仕様。それぞれのライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

Overview

区画図

暮らしに合わせて選べる10邸

多彩な間取りとゆとりある敷地で叶える家族の暮らし

Properties

間取図

1号棟

4LDK

土地面積 198.49m² ・建物面積 108.68m² ・駐車場3台

太陽光を備えたGX志向型住宅

GX志向型住宅に太陽光発電システムを搭載した1号棟。 長期優良住宅に加え、都市ガスとハイブリッド給湯器「ECO ONE」を採用。 18帖のLDKや吹抜を設け、開放感にも配慮した住まいです。

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2号棟

4LDK

土地面積 198.50m² ・建物面積 111.74m² ・駐車場3台

太陽光×GX志向型のゆとりある住まい

GX志向型住宅と太陽光発電システムを採用した2号棟。 長期優良住宅、都市ガス、ハイブリッド給湯器「ECO ONE」を採用しています。 18帖のLDKや収納スペースなど、暮らしやすさにも配慮した住まいです。

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3号棟

4LDK

土地面積 198.50m² ・建物面積 109.79m² ・駐車場3台

収納力にも配慮したGX志向型住宅

GX志向型住宅と太陽光発電システムを採用した3号棟。 長期優良住宅、都市ガス、ハイブリッド給湯器「ECO ONE」を採用しています。 WICや収納スペースを設け、住空間をすっきり保ちやすい住まいです。

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4号棟

4LDK

土地面積 198.49m² ・建物面積 112.96m² ・駐車場3台

暮らしやすさを考えたGX志向型住宅

GX志向型住宅に太陽光発電システムを採用した4号棟。 長期優良住宅、都市ガス、ハイブリッド給湯器「ECO ONE」を搭載。 WICなどの収納を設け、家族の暮らしに配慮した間取りです。

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5号棟

3LDK

土地面積 205.54m² ・建物面積 100.82m² ・駐車場3台

GX×太陽光×蓄電池を備えた5号棟

GX志向型住宅に太陽光発電システムと蓄電池を採用した5号棟。 長期優良住宅、都市ガス、ハイブリッド給湯器「ECO ONE」も備えています。 ロフトを設けた間取りで、空間を有効活用した住まいです。

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8号棟

4LDK

土地面積 198.50m² ・建物面積 109.40m² ・駐車場3台

3つのWICを備えた収納充実の住まい

4LDKに加えて3つのWICを設けた8号棟。 太陽光発電システムと長期優良住宅を採用し、暮らしの快適性にも配慮。 家族それぞれの荷物を整理しやすい収納計画が特徴です。

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9号棟

4LDK

土地面積 198.51m² ・建物面積 112.65m² ・駐車場3台

家族の変化に対応しやすい4LDKの住まい

4LDKを基本とし、将来の家族構成に合わせて使い方を考えられる9号棟。 太陽光発電システムと長期優良住宅を採用しています。 家族が集うLDKを中心に、暮らしやすさに配慮した住まいです。

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10号棟

4LDK

土地面積 198.49m² ・建物面積 117.58m² ・駐車場3台

ゆとりある敷地で暮らす4LDKの住まい

約60坪の敷地に4LDKを配置した10号棟。 太陽光発電システムと長期優良住宅を採用し、環境にも配慮しています。 インナーバルコニーと3台分のカースペースを備えた住まいです。

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Facilities

設備・特徴

設備・特徴 一覧

※仕様は号棟毎に異なる場合があります。

キッチン

タイプW(食器洗い乾燥機付)ペニンシュラキッチン仕様

無理のない姿勢でラクラク収納&取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。

仕様

メーカー ファーストプラス
タイプ タイプW(食器洗い乾燥機付)ペニンシュラキッチン仕様
対象号棟 I期10号地、I期1号地、I期2号地、I期3号地、I期4号地、I期5号地
※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。

その他仕様

- シンク
ステンレスシンク

傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様

- 水栓
タッチレス水栓

センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。

- 横型レンジフード

LED仕様 カラー:メタリックシルバー

- ガラストップ両面焼きグリル

グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード

収納プラン

スローインクローズレール

引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。

※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納(スライド収納内)

収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。

タオルハンガー

扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。

※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機

浅型タイプ(約5人分)

その他設備も見る 閉じる

Access

アクセス

JR「岡本」駅を利用できる便利な立地

東北本線
「岡本駅」

東北本線・烏山線 岡本駅まで徒歩17分

JR2路線が利用できる「岡本」駅まで徒歩17分

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Location

ロケーション

暮らしに便利な施設が徒歩圏に充実

スーパー・ドラッグストア・幼稚園など、毎日の暮らしを支える施設が身近に

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Information

物件詳細

物件概要

基本情報

総区画数 10区画
- 分譲住宅:10戸
販売価格
分譲住宅 3,698万円~4,398万円(税込)
販売区画数 8区画
- 分譲住宅:8戸
建物面積 100.82m²~117.58m²

物件概要

所在地(地番) 栃木県宇都宮市下岡本町字金井台4522番1(地番) 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 接道 東6.0m公道
建蔽率 40% 容積率 60%
地目 宅地

分譲住宅

土地面積 198.49m²~205.54m² 建物面積 100.82m²~117.58m²
間取り 3LDK ~ 4LDK 構造 木造2階建(在来工法) : I期1号棟、I期2号棟、I期3号棟、I期4号棟、I期6号棟、I期7号棟、I期8号棟、I期9号棟、I期10号棟 木造平屋建(在来工法) : I期5号棟 
建築確認番号 第26UDI1W建03482号 他 カースペース 3台
交通 東北本線・烏山線 岡本駅まで徒歩17分 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
入居予定日 2026年12月下旬 : I期1号棟、I期10号棟 2027年1月下旬 : I期2号棟、I期3号棟、I期4号棟、I期5号棟 2027年2月下旬 : I期8号棟、I期9号棟  完成予定日 2026年11月下旬 : I期1号棟、I期10号棟 2026年12月下旬 : I期2号棟、I期3号棟、I期4号棟、I期5号棟 2027年1月下旬 : I期8号棟、I期9号棟 
その他 【備考】1~5号棟は都市ガス採用しGX志向型住宅・10号棟はオール電化(ガス設備なし)
【その他法令】国土法/令和8年1月15日 届出済み
【太陽光】太陽光発電システムについては初期費用月額0円になりサービス期間は10年間となります。期間終了後は無償譲渡されます。
※詳細は営業担当にお問い合わせください。

更新日:2026年09月03日
更新予定日:2026年09月17日

建物 - 外観・内観

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