JR日光線「鶴田」駅まで徒歩10分、全6棟の新築分譲住宅です。 土地面積50坪超の区画を中心に、駐車スペース2～3台を確保。 18帖のLDKには吹抜けや折上天井を採用し、開放感のある住空間を演出。 土間収納やWICなどの収納に加え、太陽光発電システムも備えています。
Overview
区画図
全3棟から選べる多彩な住まい
18帖LDK・吹抜け・収納など、暮らしに合わせた間取り
Properties
間取図
3号棟
4LDK (可変型間取・マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット
土地面積 237.87m² ・建物面積 110.13m² ・駐車場3台
4号棟
4LDK
土地面積 231.24m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
6号棟
3LDK
土地面積 170.18m² ・建物面積 110.13m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2駅2路線が利用できる立地
日光線
「鶴田駅」
日光線 鶴田駅まで徒歩10分
JR日光線「鶴田」駅まで徒歩10分
東武鉄道宇都宮線
「南宇都宮駅」
東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅まで徒歩17分
Location
ロケーション
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徒歩圏に揃う生活施設
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが徒歩圏内
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中鶴田幼稚園
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オータニ鶴田店
徒歩13分（1025m）
セブンイレブン宇都宮滝の原店
徒歩7分（525m）
業務スーパー鶴田店
徒歩24分（1900m）
カワチ薬品鶴田店
徒歩4分（308m）
アピタ宇都宮店
徒歩32分（2500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
6区画 - 分譲住宅：6戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,798万円～3,198万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 107.23m²～110.13m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 栃木県宇都宮市鶴田町字堀切3292番9(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 北、南4.0m位置指定道路 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 170.18m²～237.87m² | 建物面積 | 107.23m²～110.13m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造平屋建(在来工法) ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 木造2階建(在来工法) ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11925号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
日光線 鶴田駅まで徒歩10分 東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅まで徒歩17分 |
設備 | 公営水道、東京電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年7月下旬 | 完成予定日 | 2026年6月下旬 | |
| その他 | 【都市計画道路】新町鶴田線 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟 9.91㎡、1.46㎡ 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、公有地拡大推進法 【備考】太陽光発電システムについては初期費用月額0円になり、サービス期間は10年間となります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2026年08月10日 更新予定日：2026年08月24日 |
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