太陽光搭載で光熱費も賢く節約！ 通勤・通学に便利な立地。 断熱・省エネ設計で一年中快適な暮らし。 駐車2台可、収納もたっぷりで家族も安心。 スーパーやコンビニも近く、毎日の生活も快適！
Overview
区画図
理想の住まい、ここから始まる！家族の笑顔が広がる区画プラン！！
・家族にぴったりの区画が揃う京町の全体区画図。 日当たりや風通しを考えた配置で、快適な暮らしが実現します。 ・家族構成やライフスタイルに合わせて理想の住まいを選べます。 暮らしやすさを考えた街並みデザインも魅力です。 ・広さや形、向きにこだわった区画配置で、子育ても家事も快適に。 毎日の生活動線も考えた理想的な分譲地です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 143.14m² ・建物面積 108.47m² ・駐車場2台
快適・便利・暮らしやすさをサポート
家族の生活を考えた広々リビング＆収納。 リビング中心の間取りで家族の時間も充実。 家族の暮らしを支える設備が充実。
2号棟
3LDK
土地面積 135.11m² ・建物面積 122.02m² ・駐車場2台
家族の笑顔が広がる、快適生活
日当たり良好、風通しの良い間取り設計。 毎日の生活が便利になる立地も魅力。 家族のライフスタイルに合わせた間取り設計。
3号棟
3LDK
土地面積 133.53m² ・建物面積 117.58m² ・駐車場2台
光と風に包まれる優しいエコ住宅
日当たり・風通し良好で快適な住空間。 太陽光搭載、省エネ設計で家計にもやさしい。 家族が自然と集まるリビング中心の間取り。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- IHコンロ
ラジエントヒーター（2口） （鉄・ステンレス対応） お手軽なオール上面操作 熱源別にタッチ式で設定［独立切タイマー］ かがまずにグリルまで操作［上面グリル操作］ 調理中でもパッとわかる［火加減クッキリサイン］ 指1本でカンタン調節［火加減タッチボタン］
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
2駅利用可能で通勤・通学の選択肢が広がるアクティブな立地
東武鉄道宇都宮線
「東武宇都宮駅」
東武宇都宮駅 まで徒歩19分
東武鉄道宇都宮線
「南宇都宮駅」
南宇都宮駅 まで徒歩13分
Location
ロケーション
一条中学校
徒歩1分（79m）
子育て世帯にも嬉しい環境
公園や保育園、学校も近く、子どもたちが安心して遊べる環境。家族で楽しい毎日を過ごせます。 ョッピングも医療も徒歩圏内で完結。忙しい毎日でもストレスなく暮らせる理想の立地です。
西原小学校
徒歩6分（419m）
あゆみ保育園
徒歩9分（692m）
清愛幼稚園
徒歩11分（858m）
たいらや滝谷店
徒歩4分（288m）
セブンイレブンさいわい店
徒歩5分（371m）
パワーマート新町店
徒歩13分（1011m）
南宇都宮駅
徒歩13分（963m）
東武宇都宮駅
徒歩19分（1518m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,398万円～3,898万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 108.47m²～122.02m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 栃木県 宇都宮市京町74、75(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 東6.1m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 133.53m²～143.14m² | 建物面積 | 108.47m²～122.02m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01124号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅まで徒歩19分 東武鉄道宇都宮線 南宇都宮駅まで徒歩13分 |
設備 | 公営水道、東京電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年10月上旬 | 完成予定日 | 2025年9月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成等規制法 ●太陽光発電システムについてはリース契約になります。 リース契約期間は10年間、毎月利用料金は8，756～9，053円(税込)かかります。 期間終了後は無償譲渡されます。 ※詳細は営業担当にお問い合わせください。 |
更新日：2025年12月12日 更新予定日：2025年12月26日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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interview
早期契約でオリジナリティのある家に
問い合わせにより、一足早く情報を入手。早期契約でオリジナリティのある家に
ご主人は「契約から竣工まで約6ヶ月の期間があったので、いろいろと余裕をもって準備を進めることができました」とご満足のご様子でした。
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