JR札沼線「あいの里教育大」駅まで徒歩8分。札幌市北区あいの里2条4丁目に、全5棟の新築分譲住宅が誕生しました。土地60坪超のゆとりある敷地に、吹抜けや土間収納、パントリーなど暮らしやすさにこだわったプランをご用意。ZEH基準対応、長期優良住宅、耐震等級3・制震ダンパー採用で、快適性と安心を兼ね備えた住まいです。小学校徒歩5分、スーパー徒歩6分の便利な住環境で、子育て世帯の新しい暮らしをサポートします
Overview
区画図
駅近の利便性と、ゆとりある暮らしを両立。
60坪超の広さが叶える、のびのび新生活。
Properties
間取図
3号棟
4LDK
土地面積 198.35m² ・建物面積 111.37m² ・駐車場2台
開放感と収納力を兼ね備えた、家族想いの住まい
20.5帖の広々LDKに加え、吹抜けが明るく開放的な空間を演出。パントリーやWIC、フリースペースなど豊富な収納と多彩な使い方ができる間取りを採用しました。カースペース3台分を確保した、ゆとりある一邸です。
4号棟
3LDK
土地面積 198.69m² ・建物面積 113.65m² ・駐車場3台
フリースペースが広がる、ゆとりと自由を愉しむ住まい
3LDKに加え、6.0帖のフリースペースを備えた多彩なライフスタイルに応えるプラン。20.5帖の広々LDKと吹抜けが開放感を演出し、WICやパントリーなど収納も充実。カースペース3台分を確保した、ゆとりある住まいです。
5号棟
5LDK +ユーティリティ+土間収納(SIC)
土地面積 198.70m² ・建物面積 115.31m² ・駐車場3台
家事効率と快適性を高める、5LDKのゆとり邸宅
5LDKのゆとりある間取りに加え、ユーティリティスペースを採用した機能的なプラン。吹抜けがもたらす明るく開放的な空間と、豊富な収納が快適な暮らしをサポートします。カースペース3台分を確保し、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | タカラスタンダード |
|---|---|
| タイプ | オフェリア（フロントオープン食洗器付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟 |
| ※写真はイメージです。食洗器はフロントオープンに変更となります。色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
Access
アクセス
JR「あいの里教育大」駅徒歩8分。60坪超えのゆとりある全5邸
札沼線
「あいの里教育大駅」
札沼線 あいの里教育大駅まで徒歩8分
学びと自然が調和する「あいの里教育大」駅エリア。
Location
ロケーション
家族の毎日を彩るロケーション
駅・学校・買い物施設が身近に揃う、暮らしやすさを実感できる住環境
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
5区画 - 分譲住宅：5戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,298万円～4,398万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 111.37m²～115.31m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 北海道札幌市 北区あいの里二条４丁目2番10、11(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南8.0m公道、東12.0m公道、北8.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 198.35m²～198.70m² | 建物面積 | 111.37m²～115.31m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109307号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 | 札沼線 あいの里教育大駅まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、北海道電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年11月中旬 | 完成予定日 | 2026年10月中旬 | |
| その他 |
更新日：2026年09月04日 更新予定日：2026年09月18日 |
|||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
interview
キレイな景観の中、新しい暮らしが始められる分譲住宅の魅力
「欠点がない」ことが最大の魅力 妥協せずに家探しを続けてきてよかったです
最初は駅前のマンションや注文住宅も検討しましたが、 “街並み”という視点で見た時には新しい家が立ち並ぶ分譲住宅が一番でした
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