札幌市西区西町北に誕生する、地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分の好立地に位置した、限定1棟の新築分譲住宅。 開放感あふれる吹抜けリビングを中心に、4LDKのゆとりある間取りを採用し、明るい自然光とともに快適な暮らしを実現します。 さらに、長期優良住宅・耐震等級3・ZEH基準に対応した高性能住宅として、安心と省エネ性能を両立。 住むほどに心地よさを実感できる、こだわりの一邸です。
Overview
区画図
ゆとりある敷地計画
ゆとりある敷地計画により、並列3台駐車が可能。開放感と使いやすさを両立した配置が、日々の暮らしに余裕をもたらします。さらに、吹抜けリビングを中心とした4LDKの間取りは、家族の動線と快適性を考え抜いた設計。住まう人の暮らしやすさを追求した、機能的で心地よい住まいです。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 162.98m² ・建物面積 111.78m² ・駐車場3台
開放感あふれる吹抜けリビングの家
吹抜けからたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放的なリビングが魅力の1号棟。4LDKのゆとりある間取りに加え、フルオープンキッチンや室内物干しなど、日々の暮らしを快適にする設備を充実させました。さらに、並列3台駐車可能なカースペースや高い住宅性能により、家族みんなが安心して快適に暮らせる住まいです。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
オフェリア（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラ ハイクラス仕様
仕様
| メーカー | タカラスタンダード |
|---|---|
| タイプ | オフェリア（フロントオープン食洗機付）ペニンシュラ ハイクラス仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- アクリル人造大理石シンク
いつまでも色あせず、耐久性も抜群。キズや衝撃にも強く、お掃除簡単。
- サイドレンジフード
収納 / キッチンパネル
足元スライドタイプ
ストック類や普段使わない物を分類して収納できます。
アクリル人造大理石カウンター
天然大理石の質感を再現した美しさと、熱や衝撃に強い機能性。
ホーロークリーンキッチンパネル
汚れ、熱、傷等に強く、お手入れが簡単。マグネットで収納やインテリアを楽しめます。
フロントオープン食器洗い乾燥機
Access
アクセス
駅徒歩8分、都心へスムーズにつながる快適アクセス
地下鉄東西線
「発寒南駅」
徒歩8分
都心の大通駅まで約13分とアクセス良好で、通勤・通学に便利な立地。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、生活利便施設も徒歩圏に揃う住みやすい環境です。 さらにバスターミナルやJR駅も利用しやすく、複数路線が使える利便性の高さも魅力です
Location
ロケーション
発寒南小学校
徒歩9分（650m）
暮らしやすさが整う住環境
教育施設や商業施設、公園が身近に揃い、日々の暮らしを快適に支える住環境。 お子様の通学や毎日のお買い物にも便利で、家族みんなが安心して過ごせます。 暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、バランスの取れたロケーションです。
琴似にじのいろ保育園
徒歩8分（600m）
発寒中学校
徒歩17分（1300m）
セイコーマート発寒1条店
徒歩4分（250m）
セブン-イレブン札幌西町北店
徒歩7分（500m）
マックスバリュ琴似3条店
徒歩9分（700m）
イオン札幌西町店
徒歩8分（600m）
サツドラ西町南店
徒歩7分（500m）
札幌西町北郵便局
徒歩8分（600m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,880万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
1区画 - 分譲住宅：1戸 |
建物面積 | 111.78m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 北海道札幌市 西区西町北１丁目18番3(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南東6.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 162.98m² | 建物面積 | 111.78m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107391号 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 札幌市東西線 発寒南駅まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、北海道電力、個別プロパンガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月上旬 | 完成予定日 | 2026年9月上旬 | |
| その他 |
更新日：2026年06月13日 更新予定日：2026年06月27日 |
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建物 - 外観・内観
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東栄住宅のこだわり
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