●南庭で日当たり良好！周辺施設の揃う収納豊富な2階建3・4LDK♪ ●全居室収納付き♪対面式キッチン採用！ ●車庫土間3台（2号棟軽自動車1台含む）駐車可能！ ●浴室暖房換気乾燥機、食洗器付きシステムキッチン採用！ ●コンビニまで徒歩6分でちょっとしたお使いも楽々♪ ●安積第一小まで徒歩4～5分・安積中まで徒歩7分
Overview
区画図
大通りに近い利便性を享受しながら、一歩奥に入った静穏な立地
車庫土間3台（2号棟軽自動車1台含む）駐車可能で来客にも対応 5m～6mの協定道路は第三者の立ち入りがなく安心して駐車できます
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 139.72m² ・建物面積 110.75m² ・駐車場3台
独立した1階居室でライフスタイルの変化に対応♪収納豊富な4LDK
4LDK+カースペース並列3台
2号棟
3LDK
土地面積 139.09m² ・建物面積 103.29m² ・駐車場3台
可変型間取りでライフスタイルの変化に対応可能♪収納豊富な4LDK！
3LDK(可変型間取)+パントリー+カースペース3台(軽自動車1台) ※間仕切り壁で4LDKへ間取り変更可能♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き・オール電化・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- IHクッキングヒーター
IHヒーター（2口） ラジエントヒーター（1口） （鉄・ステンレス対応）
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
郡山駅まで1駅で通勤通学に便利
東北本線
「安積永盛駅」
東北本線・水郡線 安積永盛駅まで徒歩23分
前面道路にバス停『安積荒井』がございます。
Location
ロケーション
安積第一小学校
徒歩4$301C5分（320$301C330m）
安心安全の子育て環境
安積第一小まで徒歩4～5分・安積中まで徒歩7分で親御様も安心です。 市内外へのアクセスや周辺施設もそろっており生活利便性良好でございます。
安積中学校
徒歩7分（500$301C510m）
だいこん畑の保育園
徒歩8$301C9分（640$301C650m）
安積町つつみ幼稚園
徒歩11分（850$301C860m）
ブイチェーン荒井店
徒歩5分（375$301C385m）
セブンイレブン郡山名倉店
徒歩6分（455$301C465m）
ツルハドラッグ郡山荒井店
徒歩7分（530$301C540m）
ヨークベニマル荒井店
徒歩10分（730$301C740m）
(財)慈山会医学研究所付属 坪井病院
徒歩11分（865$301C875m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,298万円～3,598万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 103.29m²～110.75m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県郡山市安積荒井３丁目416番、415番(地番)(合筆・分筆予定) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 西14.9m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 139.09m²～139.72m² | 建物面積 | 103.29m²～110.75m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108566号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東北本線・水郡線 安積永盛駅まで徒歩23分 | 設備 | 公営水道、東北電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年10月下旬 | 完成予定日 | 2026年9月下旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 【地役権設定】通行に関しそれぞれの協定道路間で有り |
更新日：2026年10月05日 更新予定日：2026年10月19日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
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