●車庫土間3台分♪協定道路にて実質5.0m道路接道で駐車も楽々♪ ●耐震等級3＋制震ダンパー搭載 ●小原田小徒歩19分・小原田中徒歩10分圏内 ●郡山駅まで徒歩22分、イオンタウンまで徒歩5分の便利な立地♪ ●浴室暖房換気乾燥機、食洗器付きシステムキッチン採用 ●オープンサニタリー・ワイドアプローチ採用で高級感ある意匠性
Overview
区画図
南道路接道で明るく開放的な4棟です♪
周辺施設や東部幹線へのアクセスのよい便利な立地です♪ 3台分の土間コンクリートを整備♪ 協定道路を設けることで、実質5ｍ道路での駐車が可能でゆったり駐車可能でございます。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 166.53m² ・建物面積 107.64m² ・駐車場3台
広々パントリー採用の収納豊富な4LDK♪
●4LDK+2WIC+パントリー+カースペース3台
2号棟
3LDK
土地面積 171.48m² ・建物面積 105.16m² ・駐車場3台
おしゃれなマルチスキップ採用♪ライフスタイルに寄り添う可変型間取り3(4)LDK♪
●3(4)LDK+マルチスキップ+カースペース3台 ※間仕切り壁で4LDKへ間取り変更可能♪
3号棟
4LDK
土地面積 167.98m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
広々パントリー採用の収納豊富な4LDK♪
●4LDK+パントリー+カースペース3台
4号棟
3LDK
土地面積 169.01m² ・建物面積 104.33m² ・駐車場3台
パントリー採用♪ライフスタイルに寄り添う可変型間取り3(4)LDK♪
●3(4)LDK+パントリー+WIC+カースペース3台 ※間仕切り壁で4LDKへ間取り変更可能♪
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
郡山駅まで徒歩22分、イオンタウンまで徒歩5分の便利な立地♪
東北本線
「郡山駅」
東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線 郡山駅まで徒歩22分
駅前でのお買い物から、通勤通学、新幹線での遠方へのアクセスも良好です。
Location
ロケーション
小原田小学校
徒歩19分（1480〜1500m）
市内外へのアクセス、通学にも便利な立地
生活利便性の高い昭和のエリアに東栄住宅のこだわりの4棟が誕生いたしました。 小原田小まで徒歩19分・小原田中まで徒歩10分で親御様も安心の立地です。
小原田中学校
徒歩10分（735〜755m）
郡山市芳賀保育所
徒歩13分（1000〜1020m）
こはらだ幼稚園
徒歩6分（410〜430m）
イオンタウン郡山
徒歩9分（695〜715m）
ファミリーマート郡山小原田中学校前店
徒歩10分（750〜770m）
ウエルシア郡山小原田店
徒歩11〜12分（865〜885m）
芳賀池公園
徒歩12〜13分（960〜980m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,298万円～3,498万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸 |
建物面積 | 104.33m²～107.64m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県郡山市昭和２丁目200番1、201番1(地番)(分筆予定) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 工業地域 | 接道 | 南認定幅員4.0m、現況幅員約3.7m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 畑 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 166.53m²～171.48m² | 建物面積 | 104.33m²～107.64m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108174号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線 郡山駅まで徒歩22分 | 設備 | 公営水道、東北電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年10月中旬 | 完成予定日 | 2026年9月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 【地役権設定】通行に関し1～4号棟それぞれの協定道路間で有り。 |
更新日：2026年10月05日 更新予定日：2026年10月19日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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