カースペース3台駐車可能！（1・3・4号棟小型車含む） 周辺施設の揃う整理された街並み♪コンビニまで徒歩5～7分 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅。【TOEI Safety Damper】標準搭載 スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性良好！ 食洗器・浴室暖房乾燥機共通採用！
Overview
区画図
カースペース3台駐車可能で来客にも対応♪
前面私道の幅員4.5ｍとあり、ゆったりと駐車可能です♪ 南側接道で日当たりも良好♪ 第三者の通行がなく安心して暮らせます。 4棟それぞれこだわった住みやすい間取りと区画♪
Properties
間取図
2号棟
4LDK
土地面積 154.06m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場3台
リビングクローク採用♪全居室南向きこだわりの4LDK
■4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納 ■カースペース並列3台
3号棟
4LDK
土地面積 200.49m² ・建物面積 113.80m² ・駐車場3台
大型パントリー採用♪全居室南向きこだわりの4LDK
■4LDK+パントリー ■カースペース並列3台（小型車1台）
4号棟
3LDK
土地面積 201.88m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場3台
生活スタイルに合わせる可変型3(4)LDK♪
■3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+パントリー ■カースペース並列3台(小型車1台)
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
内環状線へのアクセス良好♪
東北新幹線,山形新幹線,東北本線,水郡線,磐越東線,磐越西線
「郡山駅」
郡山駅 までバス26分 バス停「久留米」まで徒歩6分
Location
ロケーション
郡山市立桜小学校
徒歩10分（780m）
家族が永く安心して住める立地
桜小まで徒歩10分で通学可能 商業施設が徒歩圏内に揃います。 内環状線へのアクセスよく、車でのお出かけに便利♪
郡山市立郡山第三中学校
徒歩25分（1970m）
学校法人今泉学園双葉第二幼稚園
徒歩14分（1095m）
だいこん畑の保育園
徒歩8分（615m）
ブイチェーン久留米店
徒歩5分（340m）
セブンイレブン郡山久留米2丁目店
徒歩7分（520m）
ダイソー郡山久留米店
徒歩7分（520m）
ツルハドラッグ郡山荒井店
徒歩10分（724m）
医療法人慈繁会付属土屋病院
徒歩11分（805m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,298万円～3,498万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 103.50m²～113.80m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県郡山市久留米２丁目161番29(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 接道 | 東約5.9m公道、南約4.5m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 154.06m²～201.88m² | 建物面積 | 103.50m²～113.80m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125972号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線 郡山駅までバス26分 久留米バス停まで徒歩6分 | 設備 | 公営水道、東北電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年5月中旬 | 完成予定日 | 2026年4月中旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 【その他記載事項】西側私道持分無し※通行不可 |
更新日：2026年05月12日 更新予定日：2026年05月26日 |
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