カースペース3台並列駐車可能！敷地面積195㎡超！南側接道物件です 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅。【TOEI Safety Damper】標準搭載 小原田小学校・小原田中学校徒歩圏内で子育てにも安心の立地♪ コンビニ徒歩3分・ドラッグストア徒歩4分で生活利便性良好！ 食洗器・浴室暖房乾燥機共通採用！
Overview
区画図
カースペース並列3台駐車可能で来客にも対応♪
通常より1.3m広く奥行をとって企画しております スペースを駐車時に使うことで実質4.6m～5.3m接道と同等の駐車が可能です♪ 南庭で日当たりも良好です！
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 195.98m² ・建物面積 105.72m² ・駐車場3台
パントリー採用♪こだわりの収納豊富な4LDKが誕生♪
■4LDK+土間収納(SIC)+パントリー ■カースペース並列3台 ■南庭×南側接道で日当たり良好 ■おしゃれな造作風オープンサニタリー採用
2号棟
4LDK
土地面積 195.98m² ・建物面積 114.06m² ・駐車場3台
パントリー採用♪こだわりの収納豊富な4LDKが誕生♪
■4LDK+パントリー ■カースペース並列3台 ■南庭×南側接道で日当たり良好
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東部幹線へのアクセス・周辺環境のそろったこだわりの2棟
東北新幹線,山形新幹線,東北本線,水郡線,磐越東線,磐越西線
「郡山駅」
郡山駅 までバス19分 バス停「小原田」まで徒歩4分
Location
ロケーション
小原田小学校
徒歩11分（860m）
利便性に富む小原田にこだわりの3棟が誕生♪
小原田小、小原田中学校、こはらだ幼稚園まで徒歩圏内で親御様も安心の立地です♪ 徒歩圏内にコンビニやドラッグストアが揃い日々の生活に大変便利です。 アクセスのよい閑静な住宅街は家族が安心して、長く快適に暮らせる場所です。 東部幹線まですぐ近く♪市内外各所へのアクセス良好です。
小原田中学校
徒歩5分（355m）
エムポリアムこども園
徒歩21分（1670m）
こはらだ幼稚園
徒歩5分（370m）
ファミリーマート郡山小原田中学校前店
徒歩3分（170m）
ウエルシア郡山小原田店
徒歩4分（245m）
ヨークベニマル小原田店
徒歩13分（1015m）
イオンタウン郡山
徒歩14分（1085m）
東邦銀行郡山東支店
徒歩4分（275m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,198万円～3,298万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 105.72m²～114.06m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県 郡山市小原田２丁目194番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南4.0m公道、東3.3m～4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 195.98m² | 建物面積 | 105.72m²～114.06m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117624号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線 郡山駅までバス19分 小原田二丁目バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、東北電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年3月上旬 | 完成予定日 | 2026年2月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】準防火地域 |
更新日：2025年12月18日 更新予定日：2026年01月01日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
ブルーミングガーデン 郡山市小原田二丁目2棟をご覧の方へおすすめの物件
近隣の物件
郡山市咲田一丁目2棟
東北本線「郡山」駅
徒歩23分
福島県郡山市咲田１丁目218番1
建物完成!ご内覧可能です♪ 人気エリアに限定2棟! LDKはゆったり20帖♪ 冬でもポカポカ床暖房完備♪ 建売プラスアルファの空間をご提案いたします! 制振装置採用!
近隣の物件
郡山市富久山町久保田田池2棟
磐越西線「郡山富田」駅
徒歩20分
福島県郡山市富久山町久保田字田池44
都市ガス採用!冬でもポカポカ♪LDKに床暖房完備! 玄関吹抜、玄関土間収納 ポップアップ天井、折り上げ天井 等 建売プラスアルファの空間をご提案いたします♪ 制振装置採用
近隣の物件
郡山市大槻町荒久1棟
東北本線「安積永盛」駅
バス23分 「台新」 停歩9分
福島県郡山市大槻町字荒久25番4(地番)
堂々完成!!ご内覧可能です♪ 全居室南向き!並列3台駐車可能! 南道路に面し日当り良好です♪ 玄関吹抜 折り上げ天井 土間収納 パントリー ウォークインクローゼット インナーバルコニー 建売プラスアルファの空間をご提案致します♪ ～オール電化仕様・制振装置採用～