カースペース3台駐車可能♪ 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅。【TOEI Safety Damper】標準搭載 コンビニや保育園が徒歩圏内で生活利便性良好！ 食洗器・浴室暖房乾燥機共通採用！ パントリー採用＆全居室収納ですっきり片付きます♪
Overview
区画図
前面道路約6.0m～7.0mで駐車も楽々♪
南道路接道で明るい光がお部屋に差し込みます♪ 車3台分車庫土間で来客にも対応♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 148.52m² ・建物面積 113.23m² ・駐車場3台
アイランドキッチン採用！収納豊富な4LDKが誕生♪
■4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー ■カースペース3台（軽自動車2台）
2号棟
4LDK
土地面積 148.42m² ・建物面積 112.19m² ・駐車場3台
パントリー採用♪広々20帖リビングの4LDK♪
■4LDK+パントリー ■カースペース並列3台
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
静御前通り・4号線へのアクセス良好♪
東北新幹線,山形新幹線,東北本線,水郡線,磐越東線,磐越西線
「郡山駅」
郡山駅 までバス42分 バス停「針生」まで徒歩3分
Location
ロケーション
開成小学校
徒歩22分（1695m）
住みやすさ息ずく大槻にこだわりの2棟♪
全面道路は広々6～7m公道で駐車も安心♪ コンビニまで徒歩2分でちょっとしたお買い物も楽々♪ アクセスのよい閑静な住宅街は家族が安心して、長く快適に暮らせる場所です。
郡山第一中学校
徒歩22分（1720m）
郡山市針生保育所
徒歩4分（265m）
たちばな西幼稚園
徒歩14分（1065m）
セブンイレブン郡山針生店
徒歩2分（135m）
リオン・ドール鳴神店
徒歩19分（1455m）
財団法人金森和心会針生ヶ丘病院
徒歩10分（730m）
(財)金森和心会クローバー子ども図書館
徒歩10分（760m）
大東銀行柴宮支店
徒歩11分（850m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,198万円～3,398万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 112.19m²～113.23m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県 郡山市大槻町字針生184番4(地番)(分筆予定) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 | 接道 | 南側約6.0m～約7.0m公道 | |
| 建蔽率 | 40％、60％ | 容積率 | 60％、200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 148.42m²～148.52m² | 建物面積 | 112.19m²～113.23m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115249号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 東北本線・水郡線・磐越東線・磐越西線 郡山駅までバス42分 針生バス停まで徒歩3分 | 設備 | 公営水道、東北電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2026年1月上旬 | 完成予定日 | 2025年12月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域 ※1号棟南西角に公共物である集水桝が一部越境しておりますが、解消の予定はございません。 |
更新日：2025年12月18日 更新予定日：2026年01月01日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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