カースペース並列3台駐車可能 【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅。【TOEI Safety Damper】標準搭載 コンビニやスーパー、銀行等の施設が徒歩圏内で生活利便性良好！ 食洗器や浴室暖房乾燥機共通採用！
Overview
区画図
広々とした整備した協定道路内は車通りもなく安全♪駐車のしやすさも◎
商業施設徒歩圏内に多数、梁川駅まで徒歩14分とアクセス利便性にも優れた立地♪ 閑静な住宅街に開放的な暮らしをお届けします。 小中学校徒歩圏内で子育ても安心♪
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 165.71m² ・建物面積 107.85m² ・駐車場3台
こだわりの収納豊富な4LDKが誕生♪道路側勝手口でゴミ出しも楽々
■4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+クローク+勝手口 ■カースペース並列3台（全面車庫土間）
2号棟
3LDK
土地面積 165.46m² ・建物面積 107.44m² ・駐車場3台
将来のライフスタイルの変化にも対応できる可変型3LDK♪
■3(4)LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)+パントリー+勝手口 ■オープンサニタリー採用の収納付き広々ウォッシュルーム ■カースペース並列3台（全面車庫土間）
3号棟
4LDK
土地面積 165.52m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
南庭で日当たり良好♪収納豊富な4LDK
■4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー+テレワークカウンターあり ■カースペース並列3台（全面車庫土間）
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（薄型レンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
Access
アクセス
周辺環境のそろった暮らしやすい立地♪
阿武隈急行
「梁川駅」
徒歩14分
Location
ロケーション
梁川小学校
徒歩10分（740m）
閑静で暮らしやすい梁川町の3棟現場
小学校、中学校が徒歩圏内で親御様も安心の立地です♪ 徒歩圏内にコンビニやスーパー、銀行などが揃い日々の生活に大変便利です。 各所へのアクセスのよい閑静な住宅街は家族が安心して、長く快適に暮らせる場所です。
梁川中学校
徒歩13分（1025m）
梁川保育園
徒歩3分（190m）
コープふくしま梁川店
徒歩7分（515m）
ミニストップ福島梁川店
徒歩8分（605m）
ツルハドラッグ梁川店
徒歩11分（810m）
福島信用金庫梁川支店
徒歩4分（260m）
梁川郵便局
徒歩9分（680m）
伊達市役所梁川総合支所
徒歩15分（1160m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸
|
販売価格 |
分譲住宅 2,598万円～2,798万円(税込)
|
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|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
3区画 - 分譲住宅：3戸 |
建物面積 | 107.23m²～107.85m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 福島県 伊達市梁川町字中久保15番4、15番16、15番17、15番18、15番19、15番20、15番22(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 西6.6m公道、南4.0m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 165.46m²～165.71m² | 建物面積 | 107.23m²～107.85m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC111918号 他 | カースペース | 3台 | |
| 交通 | 阿武隈急行 梁川駅まで徒歩14分 | 設備 | 公営水道、東北電力、本下水、オール電化 | |
| 入居予定日 | 2025年11月中旬 | 完成予定日 | 2025年10月上旬 | |
| その他 | 【その他法令】22条区域 【地役権設定】通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間で有り。 ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 |
更新日：2025年11月30日 更新予定日：2025年12月14日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
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