○ネット光回線「NURO光」設備付き物件（条件付き） ○カースペース2台(号棟により) ○電気自動車対応のEVコンセント完備 ○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート ○ぽかぽか快適な温かさの床暖房 ○リビングにお洒落なポップアップ天井
Overview
物件概要
多彩な外観・こだわりの間取りの全16棟誕生
日当たり良好で風通しも良いゆとりのある敷地で学区も10分以内♪ スーパーも近く、閑静な街並みで心地よい暮らしを演出します♪
Properties
物件詳細
12号棟
2LDK
土地面積 101.15m² ・建物面積 86.94m² ・駐車場2台
陽当たりや風通しも良好のゆとりある敷地
2階LDKで日当たり良好 ロフト付きで収納もたくさん♪
16号棟
1LDK
土地面積 101.07m² ・建物面積 88.39m² ・駐車場2台
パントリー＋カースペース2台プラン
・玄関がスッキリ片付く壁面一体型玄関収納には、扉一体型姿見ミラー付 ・広がりが心地良い空間を演出し、さらに化粧梁でメリハリをつけた折上天井のあるリビング
Gallery
ギャラリー
Access
アクセス
新宿駅まで電車で30分！利便性の高い西武新宿線！
西武鉄道新宿線
「武蔵関駅」
まで徒歩13～14分
西武池袋・豊島線
「大泉学園駅」
までバス16分 バス停「関町北小学校」まで徒歩5～6分
総武・中央緩行線,京王電鉄井の頭線
「吉祥寺駅」
までバス25分 バス停「関町北小学校」まで徒歩5～6分
Location
ロケーション
KNきずな保育園
徒歩6分（420m）
学区10分以内・スーパーも徒歩圏内♪
近隣には大きなスーパーもあり、日々の買い物にも大変便利です♪
石神井幼稚園
徒歩3分（190m）
石神井台小学校（学区）
徒歩4分（310m）
関中学校（学区）
徒歩9分（670m）
ファミリーマート
徒歩4分（280m）
サミットストア
徒歩5分（360m）
カクヤス
徒歩6分（410m）
スギ薬局
徒歩7分（540m）
じぶクリニック
徒歩4分（250m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプS（食洗機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプS（食洗機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
包丁差し
シンクエリアの下段スライド収納の扉の内側に装備。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
16区画 - 分譲住宅：16戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,780万円～5,980万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 86.94m²～88.39m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 練馬区石神井台８丁目869番1他(地番)、東京都練馬区石神井台8丁目9番以下未定(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西側約6.0m公道、南側約6.0m公道、東側約5.0m私道(各補装有) | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 101.07m²～101.15m² | 建物面積 | 86.94m²～88.39m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+納戸×3 ～ 2LDK+納戸×2 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC121670号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 |
西武鉄道新宿線 武蔵関駅まで徒歩13分～14分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス16分 関町北小学校バス停まで徒歩5分～6分 中央本線・総武・中央緩行線・京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅までバス25分 関町北小学校バス停まで徒歩5分～6分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年3月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 2024年4月下旬 ： Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟 | 完成予定日 | 2024年2月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 2024年3月下旬 ： Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 【その他記載事項】西・南側のセットバック部分は区へ採納予定です。5・6・12・13号棟協定通路あり。(地役権を設定させていただきます。地役権設定費用約12，500円が必要となります。) 【備考】東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅になります。 ※敷地面積に路地状敷地部分含む(3号棟:31.38m2、5号棟:32.29m2、12号棟:31.34m2、14号棟:31.16m2) ※11号棟付近に井戸がありました。 |
更新日：2024年07月26日 更新予定日：2024年08月09日 |
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建物 - 外観・内観
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おしゃれなポップアップ天井や開放感たっぷりの折上天井を採用! ロフト付きで収納スペースが充実! ガス温水式床暖房を標準装備!16帖超・ゆとりのLDK!! 玄関ホールにビルトイン手洗い器を設置! 「ただいま」のすぐ後の手洗い習慣を!! ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ■『長期優良住宅』取得予定! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得予定! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 商業施設や教育施設が徒歩圏内の住み心地のよい地域です!温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に!
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○西武新宿線『東伏見駅』徒歩7分! ☆近辺には商業施設も多く、住環境の整ったエリアに、全区画31坪超えの大型開発分譲住宅堂々誕生! ◇2022年2月中旬頃(7～16号棟)3月上旬頃(1～5・17・21号棟)完成予定!お気軽にお問合せ下さい!◇ ■西武新宿線『東伏見駅』徒歩7分☆ ■わかば保育園 徒歩5分!碧山小学校 徒歩12分! ■コープみらい徒歩9分☆コンビニ徒歩5分☆毎日のお買い物がとっても便利 ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/01071002/
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