長く住まい続けて頂く為に、住みやすさを追求。 第三者機関から認定を受けた高い評価性能を持つことはもちろん、LDKの折り上げ天井やポップアップ天井等、デザイン性も追求。 個性豊かな間取りプランで、良質な住環境を提供致します。
Overview
物件概要
敷地面積100㎡以上の広々とした敷地面積♪
・静かなゆとりある低層エリアの住宅街 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内で日々の買い物も便利 ・保育園、幼稚園、小学校も近距離で小さなお子様の通学も安心 ・最寄り駅の近くには季節を感じられる区立武蔵関公園があります
Properties
物件詳細
1号棟
3LDK
土地面積 101.05m² ・建物面積 89.01m² ・駐車場2台
ゆとりある間取りで収納も充実
■17.12帖の開放感溢れるLDK ■あると便利な室内干し ■開放感ある折り上げ天井
3号棟
2LDK
土地面積 101.12m² ・建物面積 88.60m² ・駐車場2台
ゆとりある間取りで収納も充実
■18.12帖の開放感溢れるLDK ■あると便利な室内干し ■開放感ある折り上げ天井
5号棟
2LDK
土地面積 101.11m² ・建物面積 87.77m² ・駐車場2台
家族一体感を感じられる間取り
■便利なキッチン床下収納、玄関土間収納あり ■洋室の一部には梅雨や花粉の時期に便利な室内物干し採用
6号棟
2LDK
土地面積 110.05m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場1台
「全室南向きの為日当たり良好 」♪
■便利なキッチン床下収納、玄関土間収納あり ■洋室の一部には梅雨や花粉の時期に便利な室内物干し採用 ■広々としたワイドバルコニー
7号棟
3LDK
土地面積 103.93m² ・建物面積 99.99m² ・駐車場1台
家族をつなぐゆとりある間取り
■リビング全体が見渡せる対面キッチン ■開放感溢れる折上天井 ■ぽかぽかな床暖房付
9号棟
2LDK
土地面積 110.31m² ・建物面積 100.40m² ・駐車場1台
広々としたワイドバルコニー（水栓付）
■あると便利な室内干し ■落ち着いてる空間テレワークスペース ■開放ある21.12帖の大空間を演出
11号棟
4LDK
土地面積 101.02m² ・建物面積 99.36m² ・駐車場1台
12号棟
2LDK
土地面積 101.15m² ・建物面積 86.94m² ・駐車場2台
13号棟
4LDK
土地面積 110.31m² ・建物面積 100.19m² ・駐車場2台
16号棟
1LDK
土地面積 101.07m² ・建物面積 88.39m² ・駐車場2台
Gallery
ギャラリー
パノラマ
Access
アクセス
新宿までも31分！利便性の高い西武新宿線♪
西武新宿線
「武蔵関駅」
徒歩13～14分
最寄り駅の近くには季節を感じられる区立武蔵関公園があります♪
西武池袋線
「大泉学園駅」
バス16分（バス停：関町北小学校 徒歩：5～6分）
JR中央線・総武線・京王井の頭線
「吉祥寺駅」
バス25分（バス停：関町北小学校 徒歩：5～6分）
Location
ロケーション
KNきずな保育園
徒歩7分（490m）
保育園、幼稚園、小学校も近距離で小さなお子様の通学も安心
小学校や中学校が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。 自然と緑あふれる環境でお子様ものびのびと過ごすことが出来ます♪ コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内で日々の買い物も便利です。
上石神井幼稚園
徒歩4分（280m）
石神井台小学校（学区）
徒歩5分（360m）
関中学校（学区）
徒歩10分（760m）
ファミリーマート
徒歩5分（370m）
サミットストア
徒歩6分（410m）
カクヤス
徒歩7分（490m）
スギ薬局
徒歩8分（620m）
じぶクリニック
徒歩5分（330m）
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
KT（食器洗い乾燥機付き）
基本性能を選りすぐったシリーズ。 ラクに収納、取り出しできる
仕様
| メーカー | クリナップ |
|---|---|
| タイプ | KT（食器洗い乾燥機付き） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
仕様
- シンク
TUシンク水はね音を抑えられる静音シンク。洗剤バスケット付。
- 水栓
浄水器一体型省エネシングル水栓レバー中央位置で水を優先吐水し、水と湯の境にクリック感を設けることで湯水をきちんと使い分けることができます。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 全口センサー フェイス：シルバー
その他仕様
サイレントレール
優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載。
タオルハンガー
ライン取手用タオル掛け
//※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Information
基本情報
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
16区画 - 分譲住宅：16戸
|
販売価格 |
分譲住宅 6,180万円～7,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
10区画 - 分譲住宅：10戸 |
建物面積 | 86.94m²～100.40m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都 練馬区石神井台８丁目869番1他(地番)、東京都練馬区石神井台8丁目9番以下未定(住居表示) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西側約6.0m公道、南側約6.0m公道、東側約5.0m私道(各補装有) | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
分譲住宅
| 土地面積 | 101.02m²～110.31m² | 建物面積 | 86.94m²～100.40m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+納戸×3 ～ 4LDK+納戸×2 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R05SHC116968号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 | |
| 交通 |
西武鉄道新宿線 武蔵関駅まで徒歩13分～14分 西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス16分 関町北小学校バス停まで徒歩5分～6分 中央本線・総武・中央緩行線・京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅までバス25分 関町北小学校バス停まで徒歩5分～6分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2024年3月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 2024年4月下旬 ： Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟 | 完成予定日 | 2024年2月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟 2024年3月下旬 ： Ｉ期10号棟、Ｉ期11号棟、Ｉ期12号棟、Ｉ期13号棟、Ｉ期14号棟、Ｉ期15号棟、Ｉ期16号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 【その他記載事項】西・南側のセットバック部分は区へ採納予定です。5・6・12・13号棟協定通路あり。(地役権を設定させていただきます。地役権設定費用約12，500円が必要となります。) 【備考】東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅になります。 ※敷地面積に路地状敷地部分含む(3号棟:31.38m2、5号棟:32.29m2、12号棟:31.34m2、14号棟:31.16m2) ※11号棟付近に井戸がありました。 |
更新日：2024年04月27日 更新予定日：2024年05月11日 |
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建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
家は、楽しいのはじまりだ。
〈ブルーミングガーデン〉は、これまでの分譲住宅のあり方、イメージを打ち破る発想の下、家そのものではなく、住まう人の人生を主役に考えて100人100通りの家との向き合い方、楽しみ方を応援します。
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おしゃれなポップアップ天井や開放感たっぷりの折上天井を採用! ロフト付きで収納スペースが充実! ガス温水式床暖房を標準装備!16帖超・ゆとりのLDK!! 玄関ホールにビルトイン手洗い器を設置! 「ただいま」のすぐ後の手洗い習慣を!! ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ■『長期優良住宅』取得予定! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得予定! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 商業施設や教育施設が徒歩圏内の住み心地のよい地域です!温水式床暖房で足元からあたたかいお部屋に!
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○西武新宿線『東伏見駅』徒歩7分! ☆近辺には商業施設も多く、住環境の整ったエリアに、全区画31坪超えの大型開発分譲住宅堂々誕生! ◇2022年2月中旬頃(7～16号棟)3月上旬頃(1～5・17・21号棟)完成予定!お気軽にお問合せ下さい!◇ ■西武新宿線『東伏見駅』徒歩7分☆ ■わかば保育園 徒歩5分!碧山小学校 徒歩12分! ■コープみらい徒歩9分☆コンビニ徒歩5分☆毎日のお買い物がとっても便利 ≪ ブルーミングガーデンのこだわり ≫ ← 各タイトルをクリック!! ■『長期優良住宅』取得! ・全7つの技術基準のうち、5つ最高等級を取得しています。 ・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。 ■住宅性能評価ダブル取得! ・『設計』住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。 ・『建設』住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。 ・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。 ■全棟自社一貫体制! ・誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。 ・設計、施工、営業が協力しあい、最良のプランをご提供いたします。 ・不要な中間マージンを抑える事で、コストダウンに努めております。 スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/01071002/
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南側6M公道×東側5M公道 物件北側は畑・駐車場につき開放感たっぷり? 西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩19分 こだわりの間取・仕様 ※急な来客時も安心の独立キッチン(1号棟) ※ポップアップ天井採用(2・3号棟) ■■全棟共通■■ ●南向バルコニー、全居室多面採光。風通しも良好です! ●引戸開放により2階リビングが9帖超。開放感アップ! ●食器洗い洗浄機完備のシステムキッチン ●録画機能搭載(静止画)インターフォン ●施錠開錠がスムーズなWロック・カードキー ●空間にアクセントが生まれる折り上げ天井 便利な周辺環境 ■■教育施設■■ みどりが丘保谷幼稚園(徒歩約9 分) 西東京市立なかまち保育園 (徒歩約2 分) 西東京市立碧山小学校 (徒歩約4 分) 西東京市立明保中学校 (徒歩約11分) ■■買い物施設■■ いなげや西東京富士町店 (徒歩約15分) 三浦屋東伏見店 (徒歩約12分) ファミリーマート西東京富士町二丁目店 (徒歩約4 分) 天神山ファームセンター (徒歩約4 分) ウェルパーク西東京富士町店 (徒歩約9 分) ■■その他施設■■ 西東京市立中町児童館 (徒歩約3 分) 仁徳クリニック (徒歩約2 分) 保谷中町四郵便局(徒歩約2 分) さくら公園 (徒歩約7 分)