【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
全１０区間の大型分譲地。車庫２台確保！
幅員約6.0mの公道に面した開放感あふれる全10区画の大型分譲地。 統一感のある美しい街並みが形成され、各区画には車庫2台分を確保。（7号棟のみ3台） ゆとりと快適さを兼ね備えた住環境です。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 133.17m² ・建物面積 105.99m² ・駐車場2台
共働き世帯のライフスタイルを考えた住まい
■ 食洗器・タッチレス水栓などの設備で家事負担の軽減に◎ ■ 雨の日もふわっと乾くガス乾燥機「幹太くん」を装備 洗う・干す・しまうが脱衣所で完結の間取り ■ 天井デザインや凹凸感ある壁材で洗練された印象のリビング空間 ■ ハンガーパイプ付きで上着やカッパなどを掛けられる玄関土間収納
2号棟
3LDK
土地面積 171.43m² ・建物面積 105.39m² ・駐車場2台
パントリー採用のプラン
■ LDKはゆとりの17.0帖で防犯対策のシャッターも標準装備です ■ 玄関にはベビーカーやアウトドア用品も置ける土間収納を採用 ■ 家族が並んで使えるゆとりある設計で、忙しい朝もスムーズに支度ができます
3号棟
5LDK
土地面積 185.48m² ・建物面積 105.98m² ・駐車場2台
一人ひとりの個室も確保しやすい５ＬＤＫプラン
■ 家族みんなでのお出かけもスムーズ♪ベビーカーや荷物もラクに扱えるワイド玄関 ■ 廊下にも収納を採用 掃除道具などの収納にピッタリ ■ お子様の遊び場や客間にも使える和室
4号棟
3LDK
土地面積 182.83m² ・建物面積 104.19m² ・駐車場2台
家族の未来に寄り添う、フレキシブルな住まい。
■ 汚れを気にせず収納できる土間収納で、すっきりとした玄関空間をキープ ■ 開放感を演出する勾配天井のある洋室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼット採用 ■ 将来子ども部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム
5号棟
4LDK
土地面積 170.48m² ・建物面積 104.12m² ・駐車場2台
和室とゆとりのバルコニー採用のプラン
■ 家事も趣味も満喫できるゆとりのバルコニー ■ お子様の遊び場や客間にも使える和室 ■ タオルも日用品もすっきり片付く洗面収納
6号棟
3LDK
土地面積 133.00m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
２０．０帖のゆとりのリビングで家族時間がもっと豊かに
■ LDKはゆとりの20帖 可動棚やカウンターを設けており収納力も◎ ■ ベビーカーやアウトドア用品も置ける土間収納を設け、収納力も充実 ■ たっぷり収納できるウォークインクローゼットを2か所採用
7号棟
4LDK
土地面積 130.32m² ・建物面積 103.88m² ・駐車場2台
共働き家族の暮らしを支えるスマート住宅＆カースペース3台
■ 食洗器・タッチレス水栓などの設備で家事負担の軽減に◎ ■ 雨の日もふわっと乾くガス乾燥機「幹太くん」を装備 洗う・干す・しまうが脱衣所で完結の間取り ■ 洗面所と脱衣所が分かれた設計で来客時も安心◎ ■ １階はタンクレストイレ+おしゃれなスクエアボウルの手洗いカウンター
8号棟
3LDK
土地面積 130.37m² ・建物面積 102.88m² ・駐車場2台
必要な場所に収納を備えた、使いやすい収納設計の住まい
■ ストック品や非常食の収納に便利なパントリー ■ タオルや洗剤などの収納に便利なカウンターと扉付きの収納 ■ たっぷり収納できるウォークインクローゼット（3ヵ所）
9号棟
3LDK
土地面積 130.37m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
収納力と使いやすさを両立した暮らしやすさに配慮した収納設計
■ パントリーと水廻りがまとまった家事楽動線◎ ■ 開放感を演出する勾配天井にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを採用 ■ 雨の日もあると便利な室内物干し付き（取り外しも可能）
10号棟
3LDK
土地面積 130.35m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
生活動線に合わせて収納を設けた、整理整頓しやすい住まい
■ パントリーと水廻りがまとまっており勝手口利用で家事楽動線◎ ■ ワイドカウンターのオープンサニタリー ■ 家具の配置がし易いリビング 掃き出し窓はシャッター付き
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
ペニンシュラキッチン・ハイクラス
コミュニケーションが取りやすい開放的なペニンシュラキッチン。落ち着いたブラック仕様も選べ、空間に上質なアクセントを添えます。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期7号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
人工大理石カウンター（天板＋内部シンク）
カウンターには熱や衝撃に強いアクリル系人工大理石を採用。継ぎ目のないシームレスシンクで、汚れが溜まりにくく日々のお手入れも快適です。
フロントオープン食洗器
4人家族の朝晩約8人分56点を一度に洗える大容量の国産フロントオープン食洗機。家事負担を軽減し、優れた節水性能で光熱費の節約にも貢献。（Rinnai製）
タッチレス水栓
グースネック型のタッチレス水栓。手をかざすだけの快適操作で忙しい毎日をサポート。浄水カートリッジ内蔵で残留塩素やPFASも除去します。（takagi製）
ガラストップ両面焼きコンロ
お手入れしやすいガラストップ両面焼きコンロを採用。グリルタイマーや温度調整、高温モード、消し忘れ消火機能など充実の安全機能で、毎日の調理をサポートします。
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
東武東上線 急行停車駅
東武鉄道東上線
「北坂戸駅」
東武鉄道東上線 北坂戸駅まで徒歩11分
駅前にはお買い物施設や病院なども揃った暮らしやすい住環境
Location
ロケーション
片柳小学校
徒歩11分（870m）
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に点在する、幅広い世帯の方に暮らしやすいロケーション
小学校などの教育施設、公園が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。お買い物施設も充実しており、日々のお買い物にも便利です◎
桜中学校
徒歩27分（2100m）
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セブンイレブン北坂戸駅東口店
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坂戸市役所北坂戸出張所
徒歩14分（1059m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
10区画 - 分譲住宅：10戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,398万円～4,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
10区画 - 分譲住宅：10戸 |
建物面積 | 102.88m²～105.99m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県坂戸市大字片柳字宮ノ前1828番1(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 東6.0m公道 法42条1項2号道路、南6.0m公道 法42条1項2号道路 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 130.32m²～185.48m² | 建物面積 | 102.88m²～105.99m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04801号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 東武鉄道東上線 北坂戸駅まで徒歩11分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2027年1月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟 2026年12月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟 2027年1月下旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟 | 完成予定日 | 2026年12月上旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟 2026年11月中旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟 2026年12月下旬 ： Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟、Ｉ期10号棟 | |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 【セットバック】不要 【その他法令】宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法 【備考】坂戸都市計画事業片柳土地区画整理事業 25街区3画地 画地他25街区7各地あり ※①②③④⑤⑥号棟の協定部分については地役権設定を行います。費用は買主負担となります。 ※換地処分予定:令和20年度予定(延長の可能性あり) 精算金無 |
更新日：2026年08月17日 更新予定日：2026年08月31日 |
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建物 - 外観・内観
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