【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
敷地面積35坪以上!こだわりを込めた限定7棟の住まい!
長期優良住宅認定取得予定・耐震等級3の高い住宅性能を実現しました。 駐車2台可能なゆとりの敷地が魅力です。 子育て世帯にも嬉しい充実の収納プランを採用した、高品質デザイン住宅全7邸が堂々誕生！
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 123.34m² ・建物面積 101.78m² ・駐車場2台
家事動線を考えた間取りで暮らしを「楽」に
■天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出したポップアップ天井 ■洗面と洗濯を分けた設計で、生活動線が重ならず家事も身支度もスムーズ ■土間収納や廊下収納、可動棚など収納力◎
2号棟
3LDK
土地面積 127.90m² ・建物面積 108.21m² ・駐車場2台
充実の設備で家事負担を軽減！
■ ライフスタイルに合わせて3LDKから4LDK に出来る可変型間取り採用 ■ アクセントクロスが映えるフルフラットカウンターのオープンサニタリー ■ たっぷり収納できるウォークインクローゼット
3号棟
3LDK
土地面積 126.00m² ・建物面積 104.27m² ・駐車場2台
大容量の土間収納でいつも玄関はすっきり。
■ 汚れを気にせず収納できる土間収納で、すっきりとした玄関空間をキープ ■ 将来子ども部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム ■ 雨の日もあると便利な室内物干し付き（取り外しも可能）
4号棟
3LDK
土地面積 128.26m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
充実の収納力で片づけのストレスを軽減♪
■ 部屋に奥行きを生み出す「折り上げ天井」で洗練されたリビングに ■ たっぷり収納できるウォークインクローゼット ■ リビングの掃き出し窓にはシャッターを標準装備
5号棟
4LDK +ヌックスペース
土地面積 131.28m² ・建物面積 102.86m² ・駐車場2台
大型吹抜で採光を確保したデザイン性
■ お昼はお子さまの遊び場、夜は客間にも使えるタタミスペース ■ 明るく開放感のある吹抜を採用した19帖のＬＤＫ ■ 趣味のスペースにもなる、天候の影響を受けにくいインナーバルコニー
6号棟
3LDK
土地面積 128.41m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
毎日の負担を減らし、暮らしをもっと快適に。
■ ストック品や非常食の収納に便利なパントリー ■ タオルや洗剤などの収納に便利なカウンターと扉付きの収納 ■ たっぷり収納できるウォークインクローゼット（2ヵ所）
7号棟
3LDK
土地面積 122.19m² ・建物面積 98.12m² ・駐車場2台
フルオープンキッチンで料理中も家族での時間を
■奥行きを演出する折り上げ天井採用。シーリングファンとの相性も良好です◎ ■対面式キッチンはリビングとの距離が近く家事をしながら家族との会話も弾みます ■あると嬉しい家電なども置ける便利なカウンター
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・薄型レンジフード） |
| 対象号棟 | Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟、Ｉ期7号棟 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- 薄型レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
電車とバスで広がるアクセス♪
武蔵野線
「東浦和駅」
武蔵野線 東浦和駅までバス10分 三室中学校バス停まで徒歩8分
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が充実。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学から休日のお出かけまで快適に利用できる駅です。
Location
ロケーション
三室中学校
徒歩8分（610m）
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に点在する、幅広い世帯の方に暮らしやすいロケーション
小学校などの教育施設、公園が徒歩圏内で親御様も安心の環境です。お買い物施設も充実しており、日々のお買い物にも便利です◎
ジェーソン 浦和三室店
徒歩11分（825m）
ドラッグセイムス浦和三室店
徒歩11分（810m）
セブンイレブンさいたま松木2丁目店
徒歩12分（940m）
浦和三室郵便局
徒歩19分（1500m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,998万円～4,598万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 98.12m²～108.21m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県さいたま市 緑区馬場２丁目27番13(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 北6.0m公道、西6.0m公道、南4.0m公道 | |
| 建蔽率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 122.19m²～131.28m² | 建物面積 | 98.12m²～108.21m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建04365号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 武蔵野線 東浦和駅までバス10分 三室中学校バス停まで徒歩8分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年12月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期7号棟 2027年1月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | 完成予定日 | 2026年11月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期7号棟 2026年12月上旬 ： Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | |
| その他 | 【備考】1号棟建物下記部分に室がありました。当社基準に基づいた埋戻し・転圧を行っています。 ※3、5、6号棟境界付近に古井戸がありました。 【その他記載事項】鴨川地区地区計画(B地区) |
更新日：2026年10月10日 更新予定日：2026年10月24日 |
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