【住宅性能評価（建築）（設計）】【長期優良住宅】【BELS評価】 国の厳しい審査基準をクリアした良質な住宅をご提供。 生活利便施設が揃い、子育て環境良好なエリアです。
Overview
区画図
目の前が公園の開放感のある立地
南側幅員8.0m道路＆公園の抜け感が魅力。 明るく風通しの良い、開放的な全2区画が誕生します。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 85.09m² ・建物面積 95.63m² ・駐車場1台
広々としたサニタリールームが魅力の1号棟
■家電やストック品などをまとめて管理できるカウンター・4段可動棚 ■10.5帖のフレキシブルルーム。間仕切壁で2部屋にアレンジできるよう2ドア2クローゼットが配置済み ■室内物干し、可動棚のあるサニタリールーム
2号棟
3LDK
土地面積 82.25m² ・建物面積 96.26m² ・駐車場1台
快適な暮らしを叶える収納豊富な2号棟
■三方角地で南向き ■ハンガーパイプ付きで上着などの置き場所に困らない玄関土間収納 ■たっぷり収納できるウォークインククローゼット（2か所）
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付）ペニンシュラキッチン仕様 |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
タッチレス水栓センサーが側面にあるから、手についた泡や水が水栓に垂れにくい。
- 横型レンジフード
LED仕様 カラー：メタリックシルバー
- ガラストップ両面焼きグリル
グリルタイマー コンロ消し忘れ消化機能 焦げ付き消化機能 コンロタイマー 高温モード
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
上野駅まで約１時間
JR京浜東北線・根岸線
「蕨駅」
自転車17分（3.5km）またはバス10分バス停「三枚橋」まで徒歩4分
Location
ロケーション
前川小学校
徒歩6分（475m）
暮らしやすさが魅力の好立地
徒歩５分圏内に買い物施設が充実 小学校も徒歩６分、南側には公園もあり子育て世帯におすすめの立地です◎
岸川中学校
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川口さかえ幼稚園
徒歩7分（500m）
市立前川保育園
徒歩1分（50m）
ドラッグセイムス前川店
徒歩3分（183m）
A-プライス川口前川店
徒歩3分（183m）
セブンイレブン川口前川4丁目店
徒歩4分（242m）
ヨークマート芝前川店
徒歩5分（388m）
川口前川郵便局
徒歩8分（564m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸
|
販売価格 |
分譲住宅 4,398万円～4,698万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 95.63m²～96.26m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県川口市前川４丁目10番44(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 接道 | 南8.0m公道、東4.0m私道、西4.0m私道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 82.25m²～85.09m² | 建物面積 | 95.63m²～96.26m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09631号 他 | カースペース | 1台 | |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 蕨駅までバス10分 三枚橋バス停まで徒歩4分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月中旬 | 完成予定日 | 2026年3月中旬 | |
| その他 |
更新日：2026年02月23日 更新予定日：2026年03月09日 |
|||
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