Overview
区画図
敷地面積39坪超の全7棟
【長期優良住宅】【耐震等級3級】【住宅性能評価W取得】【BELS】など国の厳しい基準をクリアした家計にも環境にも優しい住宅 となっております。 また、全棟太陽光発電システムを搭載しております。
Properties
間取図
1号棟
4LDK
土地面積 130.01m² ・建物面積 103.51m² ・駐車場2台
玄関上部吹抜
玄関上部吹抜を採用しており、光あふれる開放的な空間を演出します。
2号棟
4LDK
土地面積 130.02m² ・建物面積 103.59m² ・駐車場2台
玄関土間収納・廊下収納
玄関土間収納や、キッチンに続く廊下収納はパントリーやアウトドア用品の収納等、用途に合わせて多様な使い方が可能です。
3号棟
4LDK
土地面積 130.02m² ・建物面積 103.29m² ・駐車場2台
WIC
居室からも廊下からも出入りができるWICは家族の衣類等をまとめて収納することが可能です。 可動棚4段も設置しておりこまごました小物類も収納場所に困りません。
4号棟
4LDK
土地面積 130.02m² ・建物面積 103.92m² ・駐車場2台
パントリー
キッチン裏にパントリーを採用し、かさばるキッチンをスッキリ見せることができます。 パントリーには勝手口もあるので光が入る明るい空間を演出します。
5号棟
4LDK
土地面積 130.02m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
WIC
WICを採用しており、かさばる衣類をスッキリ収納することが可能です。
6号棟
4LDK
土地面積 130.01m² ・建物面積 103.50m² ・駐車場2台
納戸
納戸を採用しており、用途に合わせて多様な使い方が可能です。
7号棟
3LDK
土地面積 130.88m² ・建物面積 103.61m² ・駐車場2台
マルチスキップ
マルチスキップを採用。 上部が吹抜になっており明るく開放的で特別感のある空間を演出します。
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 カートリッジ交換も簡単。
- レンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
JR八高線 小宮駅まで徒歩15～16分
JR八高線
「小宮駅」
徒歩15～16分
Location
ロケーション
市立小宮小学校
徒歩12分（952m）
充実した周辺環境
スーパーやクリニック、コンビニ、公園など徒歩圏内にあり、周辺環境が充実しています。
市立石川中学校
徒歩14分（1084m）
日野市立第七幼稚園
徒歩33分（2593m）
市立石川保育園
徒歩16分（1244m）
スーパーアルプス宇津木台店
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小宮メディカルクリニック
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東海大学医学部付属八王子病院
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クリエイトSD八王子宇津木台店
徒歩19分（1497m）
ジェーソン八王子宇津木台店
徒歩20分（1584m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸
|
販売価格 |
分譲住宅 3,890万円～4,680万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
7区画 - 分譲住宅：7戸 |
建物面積 | 103.29m²～103.92m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 東京都八王子市石川町314番(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 西5.5m公道、北2.9m公道、開発区域内新設道路4.5m | |
| 建蔽率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |
| 地目 | 畑・畑(後日宅地及び公衆用道路に変更) | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 130.01m²～130.88m² | 建物面積 | 103.29m²～103.92m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK+納戸 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100804号 他 | カースペース | 2台 | |
| 交通 | 八高線 小宮駅まで徒歩15分～16分 | 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年7月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期7号棟 2026年7月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | 完成予定日 | 2026年6月下旬 ： Ｉ期1号棟、Ｉ期2号棟、Ｉ期7号棟 2026年6月上旬 ： Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期6号棟 | |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、景観法、航空法、農地法、宅地造成等規制法、文化財保護法 【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(I GNI TUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5，400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料:0円(税込))※詳細は営業担当にお問合せください。 |
更新日：2026年05月25日 更新予定日：2026年06月08日 |
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