・東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩9分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩27分！ ・敷地面積42坪以上！カースペース2～3台！ ・広々としたLDKや可変型洋室など多彩な間取り！ ・住宅性能評価『設計』『建設』ダブルで取得！ ・国の厳しい基準をクリアした 『BELS認定』！
Overview
区画図
多彩な空間を実現！ニーズに合わせた『4LDK可変型』プラン採用！
ニッチ、アイランド風キッチン、食洗機など設備も充実したリビングとキッチン！ 収納は全居室にあり、目的別に『ランドリー収納』『リビング収納』『床下収納×2』などがあります！(号棟による） 季節ものなど収納がたっぷり出来るウォークインクローゼットや調理器具や備蓄品など保管出来るパントリーなどあります。（号棟による） また玄関がスッキリ片付く玄関土間収納もあります。
Properties
間取図
1号棟
3LDK
土地面積 142.84m² ・建物面積 106.63m² ・駐車場2台
一時的なごみ置き場やキッチンの採光や通風をUPしてくれる勝手口のある物件！
・ベビーカーや小型自転車など収納が出来る『玄関土間収納』 ・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・一時的なゴミ置き場としても便利な『勝手口』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
2号棟
4LDK
土地面積 145.76m² ・建物面積 107.23m² ・駐車場3台
一時的なごみ置き場やキッチンの採光や通風をUPしてくれる勝手口のある物件！
・リビング全体が見渡せる『対面キッチン＆ポップアップ天井』 ・掃除機や小物類など収納が出来る『リビング収納』 ・一時的なゴミ置き場としても便利な『勝手口』 ・収納がたっぷり出来る『ウォークインインクローゼット』 ・雨の日でも安心『室内物干』 ・掃除に便利な『バルコニー水栓』 ・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』
Gallery
ギャラリー
Facilities
設備・特徴
設備・特徴 一覧
※仕様は号棟毎に異なる場合があります。
キッチン
タイプW（食器洗い乾燥機付・サイドレンジフード）
無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライド収納タイプ。
仕様
| メーカー | ファーストプラス |
|---|---|
| タイプ | タイプW（食器洗い乾燥機付・サイドレンジフード） |
| ※ 色柄等、異なる場合がございますので詳細は担当にご確認ください。 | |
その他仕様
- シンク
ステンレスシンク傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工シンク。 静音仕様
- 水栓
蛇口一体型浄水器浄水器一体型タッチレス水栓（電気式）シンクの隅々までさっと洗い流せる。片手で引き出せるハンドシャワーは毎日の忙しい家事に欠かせない時短設備です。
- サイドレンジフード
LED仕様 カラー：シルバー
- ガスレンジ
ホーロートップ 水無し片面グリル付 三口センサー フェイス：シルバー
収納プラン
スローインクローズレール
引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まるレールです。
※加熱機器横15㎝のスパイスボックスは除く。
クイックスペース
フライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具を収納。
包丁収納（スライド収納内）
収納スペースを最小限に抑えたホルダー型を採用。簡単脱着、分解清掃ができます。
タオルハンガー
扉のライン取手部分に押し込める専用のハンガーです。
※横にはスライドしません。
食器洗い乾燥機
浅型タイプ（約5人分）
Access
アクセス
～都内まで直通で通勤・通学に便利～
東武スカイツリーライン
「越谷駅」
徒歩9分
JR武蔵野線
「南越谷駅」
徒歩27分
Location
ロケーション
宮本小学校
徒歩9分（700m）
～安心・安全の子育て環境充実～
小学校・幼稚園・保育園は徒歩10分以内となっており、親御様もお子様も安心の環境です。 またスーパーやコンビニ、クリニックなど徒歩10分圏内です。
西中学校
徒歩20分（1600m）
荻原第一幼稚園
徒歩10分（750m）
赤山第二保育園
徒歩9分（650m）
ヨークマート越谷赤山店
徒歩10分（800m）
フードスクエアカスミ南越谷店
徒歩20分（1600m）
けやきクリニック
徒歩9分（650m）
越谷赤山郵便局
徒歩6分（450m）
宮四ふれあい公園
徒歩13分（1000m）
Information
物件詳細
物件概要
基本情報
| 総区画数 |
4区画 - 分譲住宅：4戸
|
販売価格 |
分譲住宅 5,490万円～5,580万円(税込)
|
|
|---|---|---|---|---|
| 販売区画数 |
2区画 - 分譲住宅：2戸 |
建物面積 | 106.63m²～107.23m² |
物件概要
| 所在地(地番) | 埼玉県 越谷市宮本町３丁目4番、5番6(地番) | 都市計画 | 市街化区域 | |
|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 接道 | 南側4.0m公道、東側9.4m公道 | |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 100％ | |
| 地目 | 宅地 | |||
分譲住宅
| 土地面積 | 142.84m²～145.76m² | 建物面積 | 106.63m²～107.23m² | |
|---|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08963号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 | |
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 越谷駅まで徒歩9分 武蔵野線 南越谷駅まで徒歩27分 |
設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | |
| 入居予定日 | 2026年4月上旬 | 完成予定日 | 2026年3月上旬 | |
| その他 | 【路地状部分】3号棟:52.87m2 【協定道路】敷地面積に含む 3号棟:0.51m2、4号棟:0.51m2 【セットバック】不要 【その他諸費用】3、4号棟:地役権登記の費用 4万円(税込) |
更新日：2025年12月03日 更新予定日：2025年12月17日 |
||
建物 - 外観・内観
物件ギャラリーCommitment
東栄住宅のこだわり
movie
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